Продажи во Флориде продолжают расти
По словам главного экономиста ассоциации риелторов Джона Туччилло, тенденция роста продаж началась с января 2011 года. Даже цены, которые не менялись в течение последних нескольких месяцев, значительно выше чем они были в январе 2011 года. Одна из причин этого - стабилизация сектора проблемной недвижимости.
В 15 муниципальных статистических районах Флориды (MSA) выросли продажи домов в сентябре, в 11 выросли продажи квартир.
Средняя цена продажи домов в штате в прошлом месяце составила $ 133900, год назад она составляла $ 135000, снижение лишь на 1 %. По мнению аналитиков Национальной Ассоциации Риэлторов (NAR), на снижение средней цены продолжают влиять продажи проблемной недвижимости, потому что они обычно продаются по более низкой цене.
Средняя цена домов на одну семью по стране составляла в августе 2011 года $ 168400, что на 5,4 % ниже, чем год назад, по данным NAR. В Калифорнии средняя цена в августе составила $ 297060, в штате Мэриленд она составляла $ 241564, а в Нью-Йорке она составляла $ 220000.
В штате Флорида продажи кондоминиумов достигли 6666 единиц в сентябре, на 10 % больше 6035 единиц, проданных в сентябре 2010 года. Средняя цена составила $ 87200, годом ранее она составляла $ 81800, увеличение на 7 %.
Исторически низкие ставки по ипотечным кредитам и стабилизация цен на жилье на всех рынках Флориды продолжают привлекать потенциальных покупателей, по словам Патриции Фитцджеральд, президента Ассоциации риелторов Флориды. По данным Freddie Mac, процентная ставка по ипотеке на 30 лет составила в среднем 4,11 % в сентябре, по сравнению с 4,35 % в среднем за тот же месяц годом ранее.