Объем сделок в Дубае вырос, инвесторы возвращаются на рынок
Орган по регулированию сектора недвижимости Дубая (RERA) сообщил, что продажи выросли благодаря появлению на рынке 6400 новых инвесторов. Большая часть продаж была инвесторам в недвижимость из Объединенных Арабских Эмиратов, Индии и Великобритании. Стоимость приобретенных квартир и вилл оценивается в AED 48 млрд. и AED 6 млрд. соответственно, большинство покупателей были из Индии, Великобритании и Пакистана.
Главный исполнительный директор RERA Марван бен Галэйта считает, что возвращение инвесторов на рынок является признаком его восстановления. Можно ожидать, что в 2012 году продажи вырастут или же останутся на том же уровне. У компании готовы к выходу на рынок в 2012 году 62 проекта. Еще 44 проекта, возможно, выйдут на рынок в этом же году, по его словам.
Несмотря на увеличение активности, предложение на рынке недвижимости останется избыточным в краткосрочной перспективе, так как 10700 жилых единиц вышли на рынок в прошлом году и еще от 15000 до 16000, как ожидается, выйдут в 2012 году. RERA ожидает, что по меньшей мере треть из 200 проектов в эмирате, находящихся в настоящее время в стадии строительства, должны выйти на рынок в течение ближайших 12 месяцев.
Рынок недвижимости Дубая, наконец, показал признаки восстановление после значительного снижения цен на жилье, более чем на 60 %, с начала мирового финансового кризиса в 2009 году.