Холодный душ для Гонконга

Власти Гонконга (особая экономическая зона Китая) вводят очередные новые меры для охлаждения раскаленного рынка недвижимости. В частности, для нерезидентов повышается госпошлина (до 15%), а также налог на капитал/сделку. Для тех нерезидентов, которые будут продавать гонконгское жильё в течение первых трёх лет после покупки, налог составит 20%.

Принятие подобных мер объясняется непрекращающимся притоком иностранных инвесторов, которые постоянно разогревают рынок, – в течение последних трёх кризисных лет жильё подорожало в три раза! Только в этом году цены на жилую недвижимость выросли на 14%. Гонконг в результате стал одним из самых дорогих, а по некоторым сегментам – самым дорогим городом мира. Недавно в Гонконге были проданы апартаменты стоимостью свыше 60 млн долларов США. По официальной статистике, в прошлом году иностранцы приобрели почти 20% всей недвижимости на первичном рынке, а на вторичном рынке их доля составила 7%.