Сектор элитной недвижимости в Италии сохраняет устойчивость

Сектор элитной недвижимости в Италии более устойчив к снижению цен, чем основной рынок страны. В то время как цены на жилую недвижимость упали в среднем почти на треть с середины 2008 года, сектор элитной недвижимости демонстрирует лучшие результаты, сообщает Knight Frank.

Последний доклад Knight Frank показал, что цены снизились примерно на одну пятую на некоторых рынках элитной недвижимости. Тем не менее, ослабление евро в первой половине 2012 года привело к увеличению интереса со стороны покупателей за пределами Еврозоны. Кроме того, компания отмечает устойчивый спрос на недвижимость стоимостью выше ? 3 млн. (£ 2,4 млн.).

Property Community сообщает, что традиционные покупатели из Великобритании и Соединенных Штатов теперь конкурируют с покупателями из скандинавских стран, России и Нидерландов.

Анализ поисковой активности на сайте Knight Frank с января по август 2012 года показал, что наиболее популярной была недвижимость на Сардинии. 84 % поисковых запросов по Сардинии были по недвижимости стоимостью свыше ? 5 млн. (£ 4,1 млн.), в то время как 45 % поисковых запросов по Тоскане и Умбрии были по элитной недвижимости стоимостью более £ 4 млн.

Кейт Эверетт-Аллен, координатор международных исследований рынка жилья Knight Frank, заявила, что ожидается рост покупательской активности в оставшиеся месяцы 2012 года и рост цен, хотя и незначительный.

Результатом глобального спада стало то, что многие покупатели элитной недвижимости возвращаются на ключевые рынки, такие как Лондон, юг Франции и такие области, как озеро Комо в Италии. Исследование показало, что цены в районе озера Комо были стабильны в прошлом году, благодаря качеству жилья и легкому доступу.