Стоимость аренды элитной недвижимости в Лондоне оставалась стабильной в мае

Арендные ставки на элитную недвижимость в центральном Лондоне оставались стабильными в мае, по данным Knight Frank, впервые с июня 2012 года арендная плата не снижалась. Это может означать возвращение к росту в секторе аренды элитной недвижимости Лондона.

В некоторых районах наблюдается увеличение арендной платы: арендные ставки выросли на 2,6 % в Кенсингтоне за первые пять месяцев текущего года и на 1,9 % в Мэрилебоне. В Лондоне в целом, стоимость аренды элитной недвижимости снизилась на 0,3 % в 2013 году.
Годовое снижение арендных ставок в настоящее время составляет 2,9 %, комментирует Лиам Бейли, глава отдела исследований жилой недвижимости Knight Frank. Причиной более медленного снижения по сравнению с прошлым годом стал сильный рынок занятости финансового сектора. Количество вакансий в Сити было на 22 % меньше, чем в апреле прошлого года, по данным рекрутинговой компании Morgan McKinley.

В то время как в финансовом секторе все еще есть проблемы, уровень активности в секторе аренды элитной недвижимости в Лондоне показывает, что здесь складывается более здоровая картина, добавляет Бейли. Число новых арендаторов в центральном Лондоне выросло на 39 % в этом году по сравнению с первыми пятью месяцами 2012 года. Кроме того, количество новых запросов выросло в этом году на 14 %.

В то время как, в целом, арендные ставки оставались неизменными в течение мая, в некоторых районах Лондона они выросли. Арендная плата увеличилась на 1,4 % в Сент Джонс Вуд и на 0,1 % в Кенсингтоне в течение мая. В Белгравии она выросла на 0,3 %, а в Найтсбридже - на 0,2 %.

Компания прогнозирует, что арендная плата в центре Лондона вырастет на 1 % в этом году, с 2014 года ожидаются более высокие темпы роста.