Стоимость жилья в США выросла 14 месяц подряд

Стоимость жилья в США снова выросла в июле, в среднем, до $ 161600, что на 0,4 % выше по сравнению с предыдущим месяцем и на 6 % по сравнению с прошлым годом, в соответствии с последним обзором рынка Zillow. Это четырнадцатый месяц подряд роста в годовом отношении. В месячном отношении цены росли 20 из последних 21 месяцев, начиная с ноября 2011 года.

Из 393 столичных зон в 289 (73,5 %) цены выросли в июле в месячном отношении, в 303 (77,1 %) наблюдался рост в годовом отношении. В 30 крупнейших столичных зонах, исследованных Zillow, наблюдался месячный и годовой рост цен в июле. Самый большой годовой рост цен в июле был в Сакраменто - 33,1 %, Лас-Вегасе - 30,8 % и Сан-Франциско - 27,8 %.

За период с июля 2013 года по июль 2014 года цены на жилье, как ожидается, вырастут еще на 4,8 % до, примерно, $ 169308, в соответствии с прогнозом Zillow. Наибольший рост цен в течение следующего года ожидается в крупных столичных зонах, включая Сакраменто - 19,6 %, Риверсайд - 19,2 % и Сан-Франциско - 13,25 %.

Стоимость аренды также выросла в июле до $ 1287, на 0,5 % по сравнению с июнем и на 1,7 % по сравнению с прошлым годом, согласно Индексу Zillow.

Продажи недвижимости за долги в июле снизились - до 4,9 домов из каждых 10000 по всей стране по сравнению с 5,2 в июне. Доля таких продаж составила 8,7 % от всех продаж жилья в США в июле, это на 0,7 % меньше по сравнению с июнем и на 3,4 % меньше по сравнению с июлем 2012 года.