Валютная ипотека: изымать жилье у заемщика запретят
Поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которые затрагивают вопрос соблюдения прав граждан при взыскании недвижимости, должны рассмотреть в рамках майской сессии. Авторами законопроекта является группа депутатов Госдумы, на рассмотрение документ подан 25 декабря 2014 года.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, в связи с нестабильной экономической ситуаций и колебанием курса рубля и возникшими из-за этого проблемами у заемщиков, депутаты предлагают запретить изъятие квартир и домов, если часть долга за них выплачена, а сам займ оформлен в валюте. Такой запрет будет действовать только в случаях, когда размер целевого займа существенно, более чем на 25%, вырос в рублевом выражении. В этой ситуации залогодатель имеет право потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и пересчитать ее по курсу, действовавшему на дату заключения договора.
«Законопроект имеет ключевое значение в сложившейся непростой ситуации для множества семей, являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте (9% от общего числа ипотечных договоров), которые рискуют остаться без жилья из-за независящих от них причин», – отмечается в пояснительной записке.
