Центр общественных процедур (ЦОП) Бизнес против коррупции обратился в прокуратуру Челябинской области с просьбой провести комплексную проверку деятельности администрации Миасса, которая незаконно расторгла договор аренды муниципального имущества с ООО Теплоэнергетическая компания Октябрь. Тем самым чиновники воспрепятствовали предпринимательской деятельности, нанеся коммерсанту ущерб в 55 млн рублей, считают в ЦОП. Вчера в Челябинске прошло заседание президиума ЦОП Бизнес против коррупции, на котором присутствовали бизнес-омбудсмен Александр Гончаров, представители контролирующих и силовых ведомств, а также чиновники и депутаты. На рассмотрение участникам встречи было вынесено экспертное заключение по обращению руководителя ООО ТК Октябрь Игоря Яковлева. Он, как ранее сообщал Znak.com, взял в Миассе в аренду муниципальные котельные сроком на пять лет, но проработать смог около полутора лет. При этом бизнесмен оказался на грани банкротства, поскольку чиновники не выполнили взятые на себя обязательства по погашению долгов предыдущей теплоснабжающей организации. А потом, после смены власти в городе, мэрия Миасса уведомила его компанию о расторжении договора аренды. Условиями заключенных в 2012 году трёх договоров аренды не было предусмотрено безусловное право арендодателя на отказ от договора аренды, - озвучила выводы экспертов заместитель уполномоченного по защите прав предпринимателей в Челябинской области Ольга Милицына. - Соответственно правоотношения, вытекающие из договоров аренды, могут прекратиться лишь по решению суда. Между тем в судебном порядке требований о прекращении договоров аренды не заявлялось. Более того, администрации Миасского городского округа было отказано в погашении записи об обременении спорных объектов недвижимости в виде аренды в пользу ТК Октябрь, согласно постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2014 года. Также Ольга Милицына отметила, что прокурор Миасса ещё в 2015 году вынес представление об устранении нарушений гражданского законодательства и законодательства о теплоснабжении, указав на то, что администрация не имела права в одностороннем порядке прекратить действия договора. Однако котельные до сих пор находятся в ведении МУП Городское хозяйство. Вместо того, чтобы выполнить предписания прокурора и решения суда, мэрия Миасса обратилась в суд о признании одного из договоров аренды прекращённым, однако 8 июня текущего года суд вынес решение об отказе в данном иске. В настоящий момент решается вопрос о возбуждении уголовного дела по части 1 статьи 169 УК РФ (Воспрепятствование законной предпринимательской или иной деятельности). А указанные обстоятельства дают основания полагать, что при этом использовался административный ресурс, - заключила Ольга Милицына. Сам руководитель ТК Октябрь Игорь Яковлев назвал происходящее рейдерским захватом котельных. Когда я брал в аренду котельные, у городской администрации был долг перед поставщиком газа Новатэком, но действовавший на тот момент глава города Виктор Ардабьевский подписал гарантийное письмо о том, что долг в размере 29 млн рублей будет погашен. На оставшуюся сумму он гарантии подписать не успел, поскольку был арестован. К тому же я приобрел один из котлов на собственные средства, и МУП целых два сезона им пользовался, заключив со мной договор аренды лишь в апреле текущего года и не перечислив по нему ни рубля. Я не претендую на большие деньги, но прошло два отопительных сезона Если посчитать, то размер упущенной выгоды составляет 55 млн рублей, - сообщил Яковлев. Присутствующая на заседании начальник правового управления администрации Миасса Наталья Мурзина при этом продолжила уверять, что договоры аренды были расторгнуты с ТК Октябрь, а имущество изъято из-за задолженности компании перед муниципалитетом в размере 29 млн рублей. Сейчас же возвращать имущество (пусть и незаконно изъятое) компании, находящейся в состоянии банкротства, по мнению чиновников, нецелесообразно. При этом все претензии Игоря Яковлева к муниципалитету Мурзина назвала необоснованными, поскольку имущество изъяло МУП Городское хозяйство, которое действует независимо. Бизнес-омбудсмен Челябинской области Александр Гончаров напомнил, что, если Яковлев подаст иск по поводу упущенный выгоды и выиграет дело, бюджет Миасса потеряет 55 млн рублей. Это ведь деньги налогоплательщиков. Почему нельзя действовать в нормальном режиме, исполнить все предписания, устранить нарушения в отношении предпринимателя?, - возмутился Гончаров. В то же время начальник главного контрольного управления области Дмитрий Агеев заявил о готовности провести проверку по заявлению предпринимателя и при наличии исполнительного листа, после чего в отношении главы города Геннадия Васькова будут предприняты санкции.
