Елена Гнетова предложила пересмотреть ставки арендной платы за земельные участки

16 мая Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Карелия Елена Гнетова приняла участие в заседании Комитета Законодательного Собрания Республики Карелия по экономической и промышленной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству.

В повестку заседания комитета был включен доклад Министра промышленности и торговли Республики Карелия Дениса Реомальдовича Гуркова об основных итогах деятельности Министерства в 2023 году и задачах на 2024 год.

Министр промышленности и торговли подчеркнул, что создание условий для обеспечения населения услугами торговли относится к полномочиям органов местного самоуправления, в этой связи в 2023 году одной из основных задач региональной политики в сфере торговой деятельности являлось проведение системной работы с администрациями муниципальных районов, муниципальных и городских кругов Республики Карелия, бизнес-сообществом, федеральными и региональными торговыми сетями по обеспечению населения, проживающего в том числе в отдаленных и труднодоступных населенных пунктах Республики Карелия, качественными потребительскими товарами в необходимом количестве и ассортименте.

В то же время, как отметил Д. Гурков, в настоящее время на территории республики отсутствует торговая деятельность в 437 населенных пунктах, большая часть из которых находятся в Медвежьегорском, Кондопожском и Пряжинском муниципальных районах.

Елена Гнетова проинформировала участников заседания о том, что к Бизнес-омбудсмену Республики Карелия обращаются субъекты предпринимательства сферы торговли, которые указывают на значительный рост платы за аренду земельных участков для объектов торговли в связи с увеличением кадастровой стоимости земли. Арендная плата за недвижимость является существенной частью затрат и влечет к нерентабельности содержания объектов торговли в малых населённых пунктах:

«Предусмотренные процентные ставки аренды за использование земельных участков по муниципальным образованиям очень сильно различаются, что
создает неравные условия для субъектов предпринимательской деятельности Республики Карелия, арендующих земельные участки для
размещения объектов торговли. Например, в Сортавальском районе аренда за земельный участок –7 % от кадастровой стоимости, в Питкярантском -10%, в Лахденпохском уже 13%, в Медвежьегорском районе – 25%, а в Калевальском и Муезерском муниципальных районах – 90% от кадастровой стоимости земли».

Елена Гнетова отметила необходимость пересмотра ставок аренды за земельные участки, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных Постановлением № 120-П, принятым ещё в 2014 году.

Ранее Уполномоченный по защите прав предпринимателей направила экспертное заключение на действующий нормативны правовой акт – Постановление № 120-П в Министерство экономического развития Республики Карелия, а также инициировала проведение совещания в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия по вопросу пересмотра размера ставок аренды земельных участков.

Уполномоченный предложила Министру промышленности и торговли и депутатам Законодательного собрания Республики Карелия подключиться к работе по обсуждению возможности пересмотра ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена.