Окупаемость квартиры от сдачи в аренду в Махачкале составляет 20 лет – аналитики
МАХАЧКАЛА, 6 августа – РИА «Дагестан». Аналитики федерального портала недвижимости «МирКвартир» подсчитали, какой срок окупаемости квартиры от сдачи ее в аренду в крупнейших городах страны.
В список исследования попала и столица республики – город Махачкала, которая расположилась на 47 строчке из 69 городов, включенных в исследование.
Специалисты федерального портала взяли за основу средние цены на квартиры вторичного рынка и средние ставки аренды из собственной аналитики.
Для простоты и удобства расчетов предполагалось, что квартиры сдаются круглый год без перерыва.
Так вот, в Махачкале при средней стоимости квартиры в 2,5 млн рублей и ежемесячной аренде в 11 тысяч рублей окупаемость составляет 20 лет.
Самым доходным городом в России оказался Саратов, где квартиры окупаются всего за 12 лет. Меньше всего выгоды извлекут те арендодатели, которые купили квартиры для последующей сдачи в Якутске. Там срок окупаемости достиг 26 лет.