В двух общежитиях Каспийска выявлены нарушения жилищного законодательства
По информации источника, надзорные мероприятия проведены в двух жилых домах по обращениям граждан.
«Жительница дома, расположенного по улице Алферова, пожаловалась на сырость в квартире. К проверке подключились и другие жители общежития, которые попросили проверить и их жилые помещения, ссылаясь на такую же проблему. В ходе проверки установлено, что в одной из квартир в примыканиях наружных стен и на откосах оконных проемов имеются следы плесени от конденсата», – отметил источник.
Специалисты ГЖИ проверили состояние кровли дома, которая тоже находилась в ненадлежащем состоянии. В частности, на кровле обнаружены разрывы, вздутия, нарушена герметичность рубероидного покрытия кровли. В одной из квартир обнаружены следы протечек кровли.
Как пояснил начальник отдела надзора за энергоресурсосбережением и обоснованностью платежей за ЖКУ Магомед Махмудов, в помещении отсутствует приток свежего и отвод влажного воздуха, потому что в комнате установлены пластиковые окна, а межкомнатные двери закрываются плотно.
«Наличие плесневого налета свидетельствует о нарушенном микроклимате в помещении. Кроме того, на кухне и в ванной комнате не функционируют каналы вентиляционных шахт», – сказал он.
Для поддержания и оптимального микроклимата в помещении, как объяснил Магомед Махмудов, обязательно должна функционировать вентиляция, которая обеспечит вывод теплового (влажного) воздуха из помещения и поступление холодного (сухого) воздуха снаружи. Аналогичная ситуация и в других квартирах.
По итогам проверки в адрес ООО «Жилсервис» Каспийска, ответственного за техобслуживание данного жилого дома, выданы предписания о проведении проверки и очистки вентиляционных шахт, а также наведения порядка на кровле.
Подтвердились нарушения и по итогам проверки, проведенной Инспекцией по обращению жильца дома по улице Орджоникидзе. Заявитель пожаловался на то, что ему начисляют необоснованную плату за горячее водоснабжение и отопление.
В ходе выездной проверки выяснилось, что с этой проблемой столкнулись и другие жильцы этого общежития. Установлено, что реальная площадь квартир меньше площади, указанной в документах, имеющихся у ресурсоснабжающей организации, и соответственно по которой начислялась плата.
По итогам надзорного мероприятия в адрес поставщика ресурса ООО «Каспий Тепло Сервис» вынесено предписание о произведении перерасчета платы за отопление и горячую воду по фактическим площадям жилых помещений.
Отметим, что в проверке также принимали участие представители регионального Управления Роспотребнадзора и администрации Каспийска.