Решил купить квартиру как у Варламова
Деньги -
Если вы видели тот пост Ильи, то наверняка заметили, что прямо из жилой зоны есть выход на открытую террасу, где можно культурно проводить время и жарить шашлык. Согласитесь, что найти такой дом большая редкость, однако я его нашел. И так получилось, что у меня уже есть несколько квартир в этом доме, однако на пятом этаже есть флэты, окна которых выходят на крышу паркинга, где будет парк. Но я выбрал квартиру, окна которой выходят на две стороны, одна из которых на глухой угол того самого парка, где не должно быть посторонних, им просто нечего там делать. Вот там и думаю организовать площадку для барбекю.
В прошлый раз я такой наивный рассказал в своем блоге, что собираюсь купить и на утро нужная мне недвижимость уже была забронирована, так что в этот раз перед тем как написать пост, я сам поставил бронь и назначил время сделки. Так что даже не думайте...
Но уже ближе к вечеру, когда приехал домой, стал изучать ещё предложения, которые есть на рынке и наткнулся на несколько проектов за те же деньги, только уже в Москве, да ещё и близко к центру. Оказывается, на территории бывшего завода ЗИЛ сейчас возводят город в городе - квартал "ПАРК ЛЕГЕНД", где будет место для жизни, работы и спорта.
Продажи стартовали аж в июне 2016 года, а я только сейчас узнал про этот комплекс. И что больше всего меня зацепило, что цены на апартаменты начинаются от 4 млн. рублей, а ведь это Москва. А инфраструктура комплекса не имеет аналогов.
Но как всегда есть и свои минусы, комплекс пока ещё не сдан, хотя написано, что паркинг уже введен в эксплуатацию.
Само собой, первым делом я отправился на форум данного комплекса, чтобы почитать, о чем там пишут жильцы и тут тоже столкнулся с тем, что есть недовольные сроками строительства. Сперва была пауза из-за ЧМ, а потом долго прокладывали коммуникации.
Хотя по сути, те кто уже приобрел себе жилье и жалуется на форумах о затягивании сроков, не зная того, сами пилят сук, на котором сидят.
Я уже как-то рассказывал эту историю, однако самое время вспомнить её снова:
Монолитно-кирпичный дом в подмосковных Люберцах строили уже давно. В доме уже были свои сложности, когда закончились деньги, было принято решение пристроить ещё два подъезда (при покупке я этого не знал).
Когда я входил в сделку, дом уже был почти построен. Цены были более чем привлекательными, для сравнения за те же деньги можно было купить только панельную квартиру в доме меньшей стадии готовности. Вся стройка шла за счёт новых привлекаемых средств от продаж квартир.
Кризис 2008 года разом остановил все продажи. Стройка встала и как результат всеобщая паника. Дольщики писали письма в местную администрацию и тем самым вставляли палки в колеса застройщику, устраивая всевозможные проверки. Всё это транслировалось в интернет на собственный форум этого дома. Дом всю зиму стоял без отопления и окон, что негативно сказывалось на строении.
Застройщик снизил цены, но это только злило тех, кто купил дороже.
Очередное собрание дольщиков, куча негатива и истерики. И я решился на эксперимент, сообщив всем присутствующим на собрании, что нужно прекращать панику и предложил действовать по следующей схеме схеме:
Не только перестать паниковать, но и распространять в сети информацию о том, что стройка возобновилась и уже скоро можно будет въезжать в свои квартиры. Каждый должен был написать это на форуме дома. Люди мне поверили, однако запала хватило всего на две недели и после снова началась паника. Но за эти две недели появились новые покупатели и стройка двинулась с места, а с ней пропали негативные записи на форумах.
Пусть не в срок, но дом сдали и сегодня та самая квартира стоит уже в два раза дороже несмотря на все финансовые потрясения.
Ну а теперь самое сложное, мне предстоит сделать выбор и я решил взвесить все ЗА и ПРОТИВ.
Апартаменты в Коммунарке
Плюсы:
- Дом уже сдан
- Есть крыша паркинга, на которой можно сделать террасу
- Есть подземный паркинг
- В этом доме у меня уже есть несколько квартир
Минусы
- Дом находится за МКАДом
Апартаменты в комплексе Парк Легенд
Плюсы:
- Дом находится в Москве
- Уникальный квартал с широко развитой инфраструктурой: Ледовый дворец, Дворец водных видов спорта, ЖК, торговые и офисные помещения на одной территории
- Есть подземный паркинг
- У проекта заявлена государственная поддержка
Минусы
- дом ещё не сдан в эксплуатацию
А какие критерии для выбора жилого пространства важны вам в первую очередь?
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге: