Дайджест газеты "Известия" от 1 июля 2015 года (часть II)
Дайджест газеты "Известия" от 1 июля 2015 года (часть II)
ИСКАТЬ ПРИЧИНЫ ЗАТОПЛЕНИЯ СОЧИ БУДУТ В КОМПАНИИ ЭКС-ГЛАВЫ МИНСТРОЯ
После недавнего затопления Большого Сочи правоохранительные органы начали проверку контрактов и компаний, которые были связаны со строительством ливневых и водоотводных систем в этом районе. По данным "Известий", у правоохранителей есть вопросы к деятельности различных компаний, проводивших инженерную противопаводковую защиту Имеретинской низменности перед строительством олимпийских объектов в 2010 году. В первую очередь под ревизию может попасть ООО "Корпорация "Инжтрансстрой", которое строило ливневые системы. Компания с таким названием уже упоминается в уголовном деле о мошенничестве при строительстве олимпийских объектов в Сочи, поэтому проверяющие намерены изучить исполнение госконтрактов по строительству ливневой канализации и насосных станций, а также проверить расходование бюджетных средств.
В Сочи и Адлер прибыли проверяющие из разных структур. Ревизию проводят Следственный комитет и прокуратура. Врио губернатора Краснодарского края Вениамин Кондратьев также пообещал жителям затопленных районов разобраться с тем, как строили ливневую канализацию.
- Где деньги, которые вложены в этот современный город? Мы будем разбираться, кто их вложил или не вложил, - заявил глава Краснодарского края 25 июня, в день паводка. - Ведь изначально понимали, что такое Сочи и горные реки. Это необходимо было учитывать, чтобы создать современные ливневки.
В первую очередь будут проверять компании, которые были причастны к строительству ливневых и водоотводных систем в Имеретинской долине.
Инженерную защиту долины от паводков начали делать в 2010 году, и работы проходили в три этапа: первые два заключались в осушении болота, создании дренажной системы, а на третьем этапе нужно было создать ливневую канализацию. Заказчиком проектирования и строительства объектов выступила госкорпорация "Олимп-строй". Все работы были разбиты по частям на госконтракты, подряды по которым выигрывали различные компании.
В первую очередь ревизоры намерены проверить ООО "Корпорация "Инжтрансстрой", которое строило ливневую канализацию и водоотводные системы в Сочи. Согласно базе данных СПАРК, этой компанией владеют бизнесмен Ефим Басин и его сын Олег.
Ефим Басин в 1992-1999 годах был министром строительства России и главой Госстроя. После завершения чиновничьей карьеры он перешел на должность главы ОАО "Трансстрой", принадлежавшего тогда бывшему министру транспортного строительства СССР Владимиру Брежневу (сейчас входит в "Базэл" Олега Дерипаски). В 2007 году Басин создал ООО "Корпорация "Инж-трансстрой".
Согласно базе данных СПАРК, сейчас существуют две одноименные компании "Корпорация "Инжтрансстрой" - ООО и ЗАО. Последняя является "дочкой" ОАО "Трансстрой" и строила дренажные системы в Имеретинке.
- Мы участвовали в проекте защиты Имеретинской низменности в части подготовки дренажной системы - отведения грунтовых вод, - сообщила "Известиям" официальный представитель "Трансстроя" Елена Стахиева. - К ливневой канализации мы не имели отношения.
Как выяснилось, Басин-старший был также тесно связан с этими компаниями. Согласно базе СПАРК, он до 2003 года напрямую владел долей в ОАО "Корпорация "Трансстрой" и входил в состав совета директоров, а как минимум до декабря 2011 года владел 10% ЗАО "Корпорация "Инжтрансстрой".
Получить комментарий от руководства ООО "Корпорация "Инжтрансстрой" "Известиям" не удалось: с 2014 года компания объявила о начале процедуры банкротства. В качестве основной причины ее владелец Ефим Басин называл олимпийские заказы в Сочи: компания якобы получила от олимпийского строительства меньше средств, чем рассчитывала, и не смогла рассчитаться с кредиторами.
Как следует из открытых источников информации ООО "Корпорация "Инжтрансстрой" построило к Олимпиаде 14 объектов, среди них такие крупные, как международный морской порт в Сочи, порт "Сочи Имеретинский" у устья реки Мзымта, автомобильная дорога от Красной Поляны к горному кластеру, Олимпийский медиацентр в Имеретинской долине и 34 км ливневой канализации, а также четыре очистных сооружения.
Экологи уже давно заявляли, что в Сочи накопились проблемы, связанные с водоотведением, в первую очередь с ливневой канализацией. Так, об этом еще до Олимпиады заявляли активисты "Экологической вахты по Северному Кавказу", которые сообщали о выборке из пойм рек песка и гальки, которые бы задерживали дождевую воду, о засорении существующих водостоков и о том, что строители заасфальтировали и застроили большие участки ранее зеленых территорий. В результате вода теперь не задерживается в почве горных участков, а стекает вниз, в город.
Сейчас расследуется дело о мошенничестве, возбужденное против главы компании "Краснодар-Трансстрой" Александра Бакалова. Эта компания является "дочкой" одноименной корпорации. В 2010 году ОАО "Трансстрой" получило часть заказов по паводковой защите на 2,3 млрд рублей. Подрядчик должен был осушить болото, построить магистральный коллектор, искусственные водоемы, дренажную систему с насосной станцией, ливневую канализацию и провести другие работы по подготовке Имеретинской низменности к строительству олимпийских объектов. Корпорация передала подряд на 1,8 млрд рублей своей краснодарской "дочке". По версии следствия, получив заказ на поставку грунта под будущие объекты, вместо требуемого по техзаданию "золотого" песка из Абхазии глава "Краснодар-Трансстроя" Бакалов использовал менее качественный. Чтобы скрыть расхождения в техзадании и результатах, по версии следствия, он подделал документы, оказав давление на экспертов. Осенью 2013 года Следственный департамент МВД возбудил по этому факту дело по ч. 4 ст. 159 УК ("Мошенничество"), отведя Бакалову роль исполнителя. Организаторы преступления фигурируют в деле как "неустановленные следствием лица".
Инженерная защита от паводков в Имеретинке уже вызывала претензии у контролирующих организаций: в 2014 году Ростехнадзор пытался завести дело по ст. 19.5 КоАПа ("Невыполнение в срок предписания органа, осуществляющего государственный надзор"). Эксперты Ростехнадзора нашли целый ряд нарушений при строительстве дренажных систем, установке насосов, а сброс дренажных вод шел через ливневую канализацию. Было выписано предписание все нарушения устранить. Как заявляли представители Ростехнадзора в суде, предписание так и не было выполнено, но суд, хотя и признал этот факт, отказал в возбуждении дела, мотивируя это тем, что вышли сроки давности.
Под проверку могут попасть и чиновники, утверждавшие сметы на строительство водоотводов. Общественный активист, основатель информационного портала "Блог Сочи" Александр Валов полагает, что большая часть ответственности лежит не на подрядчиках, которые лишь выполняют условия выигранных госконтрактов, а на заказчиках - госучреждениях и ведомствах, принимавших работы и оплачивавших их.
- Согласно п. 103 постановления правительства от 29 декабря 2007 года N 991 о предолимпийском развитии города по подпрограмме "Строительство и реконструкция объектов для развития города Сочи как горноклиматического курорта", именно администрация города ответственна за проектные, изыскательские работы и строительство объектов водоотведения поверхностных вод, - рассказал "Известиям" Александр Валов. - В этом документе есть перечень развязок и автодорог, под которыми нужно построить ливнестоки. И все развязки из этого списка сейчас затоплены.
По его словам, это не первый случай подобных затоплений. Аналогичные были в 2012 и 2013 годах, однако уроков городская администрация для себя из этих событий не извлекла. По мнению Валова, аргументы, что за день в Сочи выпала месячная норма осадков, в данном случае несостоятельны.
- Такого потопа не произошло бы, если бы водоотвод проектировали под субтропический климат, - рассказал он. - В нашем случае параметры ливневых стоков таковы, что их можно использовать только в умеренном климате.
По состоянию на 29 июня 2015 года, как сообщает администрация Сочи, в зону затопления попало 1,9 тыс. жилых домов, из них почти 1 тыс. повреждены. Пострадавшими от паводка признаны 4 тыс. человек, а общая сумма ущерба составила 750 млн рублей.
В СТОЛИЧНОМ МЕТРО СТАЛО ВДВОЕ МЕНЬШЕ ПОПРОШАЕК
За первые пять месяцев 2015 года в столичном метрополитене были задержаны 980 попрошаек. В прошлом году за аналогичный период полицейские задержали в 2,3 раза больше тех, кто просил подаяние в метро (2258 человек). Заместитель начальника отдела охраны общественного порядка УВД на Московском метрополитене Олег Гагарин считает, что тенденция может быть связана с экономической ситуацией - москвичи стали меньше подавать. По его словам, абсолютное большинство нищих в подземке - профессиональные вымогатели, которые делают бизнес на сочувствии.
- Скорее всего дело в экономической ситуации, - сказал Олег Гагарин. - Может быть, пассажиры меньше стали подавать. Но дело не только в экономике. Наряды полиции нацелены на борьбу с попрошайками. И мы постоянно предупреждаем граждан, что большинство тех, кто прикидывается нищими, просто обманывают окружающих и делают бизнес. Тех, кто действительно нуждается, среди попрошаек единицы.
По его словам, в основном нищие московского метро - цыгане, многие из них приехали из Молдавии. Олег Гагарин предположил, что цыгане уехали к себе домой или в другие страны, когда бизнес здесь стал менее прибыльным.
Как пояснил полицейский, профессиональных попрошаек можно привлечь к ответственности по нескольким статьям. Нередко выясняется, что они нелегальные мигранты, и их наказывают за нарушение миграционного законодательства (ст. 18.8 КоАПа). В этом случае нарушителя задерживает полиция, а потом им занимается Федеральная миграционная служба. Его штрафуют на 7 тыс. рублей и выдворяют из страны.
Также можно применить ст. 3.8 Кодекса Москвы об административных правонарушениях ("Приставание к гражданам в общественных местах"). Максимальное наказание - штраф до 500 рублей. Штрафы могут выписывать уполномоченные сотрудники метро или ГКУ "Организатор перевозок".
13 мая Мосгордума утвердила новые штрафы для попрошаек - до 5 тыс. рублей - и прописала сам термин "попрошайничество".
- Сейчас мы обсуждаем механизм работы по этой поправке, - пояснил Олег Гагарин. - Полиция может выписывать протоколы по нарушениям, которые прописаны в федеральном законодательстве. А поскольку здесь речь идет о КоАП Москвы, этим будет заниматься городская организация, а именно ГКУ "Организатор перевозок".
Полицейский уверен, что поправка поможет навести порядок в подземке.
Глава фонда "Справедливая помощь" Елизавета Глинка также говорит, что большинство тех, кто просит милостыню в метро, - фальшивые нищие.
- Настоящие нуждающиеся, безусловно, существуют. Могут ли они пойти в метро? Думаю, какая-нибудь бабушка отчаявшаяся может пойти попросить на хлеб. Но я согласна с тем, что большинство, особенно те, которые собирают детям на операцию, какие-нибудь погорельцы, жертвы войны из Донецка и Луганска (для них ведь работают пункты помощи), - ненастоящие, - рассказала она. - Один раз доброволец привел ко мне женщину, которая собирала в метро деньги на операцию дочери. У нее была с собой история болезни. Я попросила посмотреть документ, и там были просто пустые листы. Но я не призываю отказывать в милостыне. Наверное, каждый должен поступать так, как считает нужным. Могло случиться и так, что история болезни была бы настоящей. Наверное, перед тем как помогать, можно это проверить. А иногда можно и без проверки подать человеку, который унизился настолько, что пошел просить деньги у прохожих.
Как ранее сообщали "Известия", многие благотворительные фонды, когда начался кризис, также стали получать меньше пожертвований - главным образом, от компаний. Так, в декабре 2014 года православная служба помощи "Милосердие" потеряла 17% пожертвований, благотворительный фонд "Предание" - 50%.
Как рассказали в фонде помощи хосписам "Вера", физические лица, то есть обычные люди, продолжают помогать, несмотря на ситуацию в экономике.
- Мы очень боялись, что пожертвований будет меньше, - сказала представитель фонда Елена Мартьянова. - Компании действительно некоторые время назад стали перечислять меньше денег, но сейчас ситуация выравнивается. При этом у нас нет ощущения, что обычные граждане стали помогать меньше. Возможно, нам сейчас приходится больше прикладывать усилий, чтобы донести до людей информацию о том, что есть нуждающиеся. Сейчас все благотворительные фонды для этого устраивают разные мероприятия. Мы проводили "Сладкий день" в поддержку детского хосписа. Люди устраивают дни рождения в пользу фонда - вместо подарков просят поддержать пациентов хосписа. Увеличилось число людей, которые переводят небольшие суммы - 50, 100, 200 рублей. Может быть, кризис сплачивает людей и они больше думают о том, что нужно помогать друг другу.
По словам ведущего научного сотрудника Института комплексных социальных исследований РАН Леонтия Бызова, по готовности помочь друг другу "мы существенно отстаем от жителей многих стран и от себя самих в советском прошлом".
- Люди относительно мало интересуются чужими делами и относительно мало готовы проявлять сочувствие к другим, потому что замкнуты на своих проблемах и на проблемах близких, - пояснил он. - К систематической благотворительности большинство не готово. Если что-то в этом отношении в последнее время меняется, то очень медленно.
Попрошайки, по мнению Леонтия Бызова, вызывают у большинства граждан России смешанное чувство жалости и раздражения.
АВИАБИЛЕТЫ ЗА ГРАНИЦУ ПОДОРОЖАЛИ НА ЧЕТВЕРТЬ
Повышение средней стоимости эксперты объясняют ростом курса доллара.
Средняя стоимость авиабилетов по зарубежным направлениям в июне 2015 года выросла почти на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2014-го. Такие данные приводит в своем полугодовом отчете сервис по продаже билетов "Туту.ру" (один из крупных сервисов туристических услуг, по данным comScore на январь 2015 года, с аудиторией около 3,9 млн человек).
На 24,5% выросла цена билетов на рейсы в страны ближнего зарубежья (средняя стоимость билета - 8219 рублей). Из топ-10 популярных маршрутов повышение тарифов коснулось шести. Например, стоимость авиабилетов Москва-Киев - второе направление по популярности - выросла сразу на 54% (средняя цена билета теперь составляет 6014 рублей против 3911 в первой половине 2014-го). На 36,5% подорожали билеты на рейсы Москва-Ереван (до 8426 рублей). Почти на 30% - билеты из Москвы в Ригу (до 7810 рублей). На 34% стали дороже билеты Москва-Алма-Ата: теперь средняя стоимость составляет 11 235 рублей. На направлении Москва-Кишинев средняя цена на авиабилет, наоборот, снизилась на 5,5% (с 6538 рублей до 6178 рублей).
Как отмечает гендиректор "Туту.ру" Дмитрий Храпов, доля билетов в страны ближнего зарубежья среди всех билетов, купленных на сервисе за шесть месяцев 2015 года, составила 9%. В топ-10 популярных направлений входят Москва-Кишинев, Москва-Киев, Москва-Минск, Москва-Ереван, Санкт-Петербург- Минск, Санкт-Петербург-Киев, Москва-Одесса, Москва-Рига, Москва-Алма-Ата, Москва-Тбилиси.
Дорожают и авиабилеты в страны дальнего зарубежья - их цена выросла на 24%, средняя стоимость одного билета составила 11 896 рублей. Здесь наиболее популярными являются направления из Москвы в Тель-Авив, Тиват, Прагу, Стамбул, Мюнхен, Берлин, Вену, Париж, Барселону и в Анталью. По всем этим направлениям отмечается рост средней стоимости авиабилетов. По данным турсервиса, наибольший рост средних цен - на 31% - произошел на маршрутах в Париж (один билет обойдется в 12 849 рублей). Билеты в Вену подорожали на 27% (до 8568 рублей), в Барселону - на 22% (до 11 467 рублей) и в Мюнхен - на 22% (до 9204 рублей).
Что касается внутрироссийских направлений, то здесь рост стоимости авиабилетов более скромный - около 7% (средняя стоимость одного авиабилета выросла до 6417 рублей). Продажи билетов на внутренние рейсы растут. Как отмечает Дмитрий Храпов, доля билетов на внутренние перелеты в структуре продаж сервиса выросла с 77,4 до 81,9%.
Тенденцию роста цен на авиабилеты подтверждают и другие игроки рынка - онлайн-агентства Tripsta и Aviasales.
По данным Tripsta, цены авиабилетов в страны ближнего зарубежья в среднем выросли на 22%, в государства дальнего зарубежья - на 26%, по России - на 31% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Исходя из статистики Tripsta, на внутренних направлениях сильнее всего подорожали авиабилеты по маршруту Москва-Сочи - на 63% (до 20 244 рублей) и Москва-Екатеринбург - на 62% (до 19 145).
Среди городов дальнего зарубежья больше всего подорожали билеты в Стамбул - на 73% (до 25 264 рублей). Билет в Барселону вырос на 51% (до 38 400), а в Прагу - на 45% (до 25 483).
Тенденцию подорожания авиаперелетов подтверждают и в сервисе по поиску билетов Aviasales и продавец билетов One Two Trip. Так, по данным первого, стоимость авиабилетов в страны ближнего зарубежья увеличилась на 6%, дальнего - на 13%. Подешевели, по данным Aviasales, внутрироссийские поездки - в среднем почти на 7%.
По мнению вице-президента Ассоциации туроператоров России Дмитрия Горина, стоимость авиабилетов могла бы вырасти сильнее, если бы не ряд сдерживающих мер, которые приняли власти.
- Такое повышение стоимости тарифов, по крайней мере по зарубежным направлениям, можно объяснить в первую очередь курсовой разницей. Более того, сейчас на авиарынке сложилась странная ситуация. С одной стороны, авиакомпании должны повышать стоимость билетов, потому что у них растут издержки - лизинговые платежи катастрофически выросли из-за колебания курса валют, цены на топливо также растут. С другой стороны, ни одна компания сейчас не будет серьезно повышать цены: спрос на авиабилеты и без того падает. Более того, мы понимаем, что билеты могли подорожать в разы, если бы не некоторые регулирующие меры, которые сдерживают рост цен: например, введение невозвратных билетов и предоставление субсидий на некоторых внутрироссийских маршрутах, - считает он.
Председатель Союза пассажиров Кирилл Янков считает, что и дальнейший рост стоимости авиабилетов неизбежен.
- У нас большая часть авиапарка - это иностранные самолеты, они практически все в лизинге, который оплачивается в валюте. Техническое обслуживание этих самолетов также номинировано в валюте, даже если оно производится в России. Поэтому с падением курса рубля возросла цена на авиабилеты, - говорит Кирилл Янков. - Среди авиаперевозчиков с наиболее низкими тарифами можно выделить, естественно, "ЮТэйр" и лоукостер "Победа".
С учетом сложной экономической ситуации многие авиакомпании на самом деле существенно снизили цены на авиаперевозки в твердой валюте, но изменение курса рубля скрыло это удешевление, считает менеджер по маркетингу Skyscanner в России Иларион Копалейшвили.
БАНКИРОВ ИЗБАВЯТ ОТ ОТЧЕТНОСТИ ПО СДЕЛКАМ С ЖИЛЬЕМ
Финансистов могут избавить от обязанности информировать Росфинмониторинг обо всех платежах в рамках сделок с недвижимостью на суммы свыше 3 млн рублей (или эквивалент в иностранной валюте). Центробанк концептуально поддержал соответствующее предложение банковского сообщества. Об этом говорится в письме директора департамента финансового мониторинга и валютного контроля ЦБ Юрия Полупанова, направленном в Национальный совет финансового рынка (есть у "Известий"). В нем говорится, что обязанность банкиров направлять в финразведку отчеты по сделкам с жильем должна быть отменена на законодательном уровне путем внесения поправок в "антиотмывочный" закон.
Согласно действующему законодательству, обязательному контролю со стороны Росфинмониторинга подлежат все сделки с недвижимостью на сумму более 3 млн рублей. Также контролю подлежат "расчеты, совершаемые банком по сделке с недвижимостью с переходом права собственности, если сумма сделки превышает 3 млн рублей (эквивалент в иностранной валюте)", такие поправки в ст. 6 115-ФЗ были внесены в 2014 году. В результате под контроль Росфинмониторинга попадают большинство операций с недвижимостью.
По мнению банкиров, они играют пассивную роль в осуществлении сделок с недвижимостью: кредитные организации выявляют сделки с недвижимостью, проводят по ним расчеты и уведомляют о них Росфинмониторинг. Изменения в 115-ФЗ от 2014 года обязали банки помимо выявления сделок с недвижимостью отслеживать все платежи, совершенные клиентами кредитной организации как до, так и после совершения сделок. То есть помимо информирования Росфинмониторинга о покупке-продаже жилья им пришлось брать на контроль клиентов, участвовавших в сделках с недвижимостью на сумму от 3 млн рублей. В эту аудиторию попадает достаточно большое количество клиентов банков.
По словам председателя НСФР Андрея Емелина, в результате изменений банки стали тратить в разы больше времени и средств на направление противодействия отмыванию денег (ПОД/ФТ). По оценкам партнера компании "Деловой фарватер" Дмитрия Липатова, расходы банков выросли примерно в 2-3 раза. Банки тратят на ПОД/ФТ десятки и сотни миллионов рублей в год (в зависимости от размера кредитной организации). Емелин считает, что нужно снять с банков обязанность отчитываться перед Росфинмониторингом о сделках с жильем.
- Росфинмониторинг может получать соответствующую информацию в Росреестре: все сделки, связанные с переходом права собственности на недвижимость, регистрируются в обязательном порядке, - поясняет Емелин. - У ведомств к тому же есть соглашение об информационном взаимодействии.
В Ассоциации российских банков (АРБ) также считают необходимым избавить банки от отчетов по сделкам с жильем. В АРБ указывают, что новация существенно снизит нагрузку на кредитные организации.
Как сообщил "Известиям" замдиректора Росфинмониторинга Павел Ливадный, несмотря на то, что идея банкиров давно обсуждается, Росфинмониторинг не считает ее в достаточной мере обоснованной.
- По нашим оценкам, рынок недвижимости по-прежнему относится к секторам высокого риска, - поясняет Ливадный. - Риски тут как коррупционные, так и чисто криминальные. Поэтому информация о сделках с недвижимостью необходима правоохранительному блоку для работы, а банкам анализ этой информации помогает в реализации принципа "знай своего клиента". Что касается издержек, которые несут банки, они высоки во всем мире, однако политика регуляторов повсеместно направлена на ужесточение требований к финансовому сектору.
Стоит отметить, что число сделок с недвижимостью, в том числе свыше 3 млн рублей, стабильно увеличивается (отдельной статистики по сделкам от 3 млн рублей нет, но, по словам экспертов, они занимают около 60% всех сделок, по Москве - больше 90%).
По последним отчетным данным Росреестра, за 2014 год в России было зарегистрировано 25,5 млн прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество. Это на 0,1% больше показателей 2013 года. Выросло число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве: всего за 2014 год зарегистрировано 846 тыс. таких договоров, что на 38,5% больше, чем в 2013 году. Количество зарегистрированной ипотеки жилья выросло на 14,1% - с 1 282 949 в 2013 году до 1 463 522 в 2014 году. За отчетный период в упрощенном порядке ("дачная амнистия") зарегистрировано 867 908 прав, в то время как за 12 месяцев 2013 года этот показатель составил 842 574 права.
Директор аналитического департамента ИК "Golden Hills - Капиталъ АМ" Михаил Крылов уверен, что отмена лишней отчетности существенно уменьшит операционные издержки банков.
По мнению главного аналитика UFS Investment Company Ильи Балакирева, это позволит банкам ускорить обработку сделок с недвижимостью, снизить затраты на их оформление, а значит, обеспечить более выгодные условия по ряду банковских продуктов для клиентов, в частности по ипотеке. Балакирев прогнозирует, что Росреестр на первом этапе будет менее эффективно и оперативно представлять информацию Росфинмониторингу, чем банки, но передача сведений о сделках с жильем через него будет в конечном итоге более эффективной.
- Когда кадастровая стоимость вплотную приблизится к рыночной, а этот процесс идет полным ходом, Росфинмониторинг сможет оперативно получать информацию по реальной стоимости сделок, а не по "номинальной", - поясняет Балакирев.
Другое дело - Росфинмониторинг не сможет получать от Росреестра информацию по счетам, через которые проводятся сделки с недвижимостью.
- Банки видят конкретную транзакцию по перечислению денежных средств, - поясняет партнер юридического бюро "Падва и Эпштейн" Павел Герасимов. - Росреестр, в свою очередь, не отслеживает оплату по сделкам. Договоры купли-продажи недвижимости могут быть заключены как с выплатой всей покупной цены, так и с выплатой её с отсрочкой, в рассрочку, оплатой ценными бумагами и т.д., поэтому безналичные перечисления денежных средств, осуществленные после сделки, могут быть известны Росреестру только тогда, когда покупатель предоставляет в Росреестр документы о совершенном платеже в целях погашения ипотеки, возникшей в силу закона.
Герасимов констатирует: возложение функции передачи в Росфинмониторинг сведений о сделках с недвижимостью на Росреестр разгрузит банки, но загрузит Росреестр.
- Банки - коммерческие структуры, у которых есть деньги и которые вынуждены выполнять нормы регулирования в установленный срок и в полном объеме. Росреестр - это государственная структура, которая работает так, как она работает, и каких-либо мер воздействия на скорость и эффективность этой работы у Росфинмониторинга, скорее всего, не будет, - отмечает он.
По словам партнера компании "Деловой фарватер" Дмитрия Липатова, главной незаконной схемой с недвижимостью является обналичивание средств, полученных незаконным путем - например, за наркоторговлю или проституцию (средства обналичиваются за счет купли-продажи недвижимости). При этом, как отмечает Липатов, стоимость недвижимости занижается, чтобы по ней не нужно было отчитываться в Росфинмониторинг. Эксперт не уверен, что новация поможет снизить уровень мошенничества в этой сфере.
Информация предоставлена редакцией газеты "Известия".
За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несёт.