Жители УрФО держат на счетах эскроу 235 миллиардов рублей
По итогам 2022 года жители Уральского федерального округа (УрФО) открыли более 60 тысяч эскроу-счетов для участия в долевом строительстве жилья. За год количество счетов увеличилось на 6%. Объем остатков средств на них вырос на треть и достиг 235 млрд рублей.
В некоторых регионах УрФО, как и по всей стране, в конце 2022 года впервые отмечена тенденция сокращения объемов эскроу-счетов. Это связано с активным завершением строительных проектов в конце года. В частности, такая ситуация наблюдалась в ХМАО–Югре и ЯНАО. Но особенно ярко тенденция проявилась в Курганской области: в Зауралье по итогу 2022 года остатки на счетах эскроу снизились на 18%.
Наибольший прирост объема средств на счетах эскроу – более чем на треть, до 107 млрд рублей – зафиксирован в Свердловской области. На Среднем Урале традиционно высокий спрос на новое жилье, активно развивается строительный рынок. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, область входит в топ-5 регионов России с наибольшим объемом строящегося жилья.
В среднем жители УрФО хранят на счетах эскроу 3,8 млн рублей. Это на 20% выше, чем в 2021 году. Увеличение вызвано ростом цен за квадратный метр во всех регионах округа.
96% жилых домов в УрФО строится на средства проектного финансирования. За 2022 год сумма действующих кредитных договоров с застройщиками увеличилась на 54% и достигла 624 млрд рублей.
PARK72.RU,
фото Photomix / Company / Pexels