В Челябинской области раскрыто 1 452 счетов эскроу
В УрФО к сентябрю зарегистрировано 2 687 раскрытых счетов эскроу
Больше всего таких счетов приходится на Челябинскую область - 1 452
Автор: Служба новостей
Фото: Рravo.by
Дата: 29.10.2020
(CHELINDUSTRY) По данным Центробанка РФ, к началу сентября 2020 года в УрФО зарегистрировано 2 687 раскрытых счетов эскроу.
Больше всего таких счетов приходится на Челябинскую область. Здесь раскрыто 1 452 счетов.
Если говорить о других регионах УрФО, то в Тюменской области их число составляет 248, в Свердловской области – 537, в Курганской области – 376 в ХМАО – 66 и в ЯНАО - 8.
Специальный эскроу-счёт открывается в банке, на котором учитываются денежные средства, полученные от участника долевого строительства до наступления обозначенных в договоре условий, то есть ввода дома в эксплуатацию.
Раскрытым считается счет, по которому средства дольщиков стали доступны застройщику после сдачи дома.
«На сегодняшний день банками заключено 50 кредитных договоров с 28 застройщиками на общую сумму 17 миллиардов рублей. Это практически 87% всего строящегося в Челябинской области жилья. Этот процент достигнет и 100%, потому что будут достроены те дома, которые возводились по старой схеме. Система проектного финансирования хорошо работает и вызывает больше доверия у покупателей жилья к застройщикам», – рассказала заместитель управляющего Отделением по Челябинской области Уральского главного управления Банка России Наталья Кузьмина.
Напомним, новая схема финансирования долевого строительства стала обязательной с 1 июля 2019 года и дала новый импульс долевому строительству жилья, минимизировав риски сторон.
А программа льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых, которую продлили до 1 июля 2021 года, поможет еще большему числу жителей Челябинской области приобрести жильё в новостройках по выгодным условиям.
«Два основных фактора повлияли на рост ипотеки, а он действительно есть. Первое – это снижение ключевой ставки Банка России, вслед за которой снизились рыночные ставки, в том числе по ипотечным кредитам. Вторым большим драйвером явилась программа льготной ипотеки. Средняя сумма, выдаваемая по льготной ипотеке – 1,7 миллион рублей, средняя продолжительность выплаты кредита – 16 лет», – добавила Кузьмина.