Другие новости Красноярска и Красноярского края на этот час

Более трети первичного рынка Ижевска приходится на двухкомнатные квартиры

В Ижевске наибольшую долю предложения квартир в новостройках занимают двухкомнатные квартиры. От общего количества объявлений о продаже недвижимости 38% приходится именно на них. Средняя стоимость таких объектов составляет 5,6 млн рублей. Аналитики «Авито Недвижимости» изучили структуру предложения на рынке первичного жилья и оценили стоимость квартир различной комнатности в крупных городах России. В сегменте однокомнатных квартир объем предложения в новостройках страны на «Авито Недвижимости» в августе 2024 года увеличился на треть по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Однако, несмотря на это, доля «однушек» в общем объеме предложения сократилась с 38% до 37%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках России в августе 2024 года составила 6,6 млн рублей. Среди городов исследования дешевле всего приобрести такой объект можно в Ульяновске (3,7 млн рублей), Брянске (3,8 млн рублей), Ижевске, Рязани (4 млн рублей), Барнауле (5,7 млн рублей) и Ростове-на-Дону (5,3 млн рублей). Самые дорогие однокомнатные квартиры можно найти в Сочи (16,1 млн рублей) и Москве (15,2 млн рублей). Далее идут Владивосток (9 млн рублей), Казань (8,7 млн рублей) и Санкт-Петербург (8,6 млн рублей). В сегменте квартир-студий объем экспозиции в новом жилищном фонде за год также вырос примерно на треть, но доля компактного жилья в общем объеме предложения в августе 2024 года по сравнению с прошлым годом не изменилась. Она по-прежнему составляет 14%. Средняя стоимость малогабаритных квартир на рынке первичного жилья по России составила 5,3 млн рублей. Самые бюджетные варианты находятся в Саратове (2,4 млн рублей) и Ульяновске (2,8 млн рублей), а дороже всего такие квартиры стоят в Сочи (11 млн рублей) и Москве (10 млн рублей). В Ижевске стоимость такого жилья составляет 3,7 млн рублей. В сегменте двухкомнатных квартир предложение в новом фонде за год также выросло. Среди крупных городов самая большая доля таких объектов — в Ставрополе (46%), Брянске (43%), Красноярске (42%), Саратове (41%) и Ростове-на-Дону (33%). Меньше всего — в Санкт-Петербурге (23%). В Ижевске доля двухкомнатных квартир занимает 38% первичного рынка. В среднем по России стоимость двухкомнатной квартиры на первичном рынке жилья в августе 2024 года составила 9,4 млн рублей. Самые доступные «двушки» в новостройках находятся в Ульяновске (5 млн рублей), Ижевске (5,6 млн рублей) и Ростове-на-Дону (7,2 млн рублей). Дороже всего двухкомнатные квартиры стоят в Сочи (22,4 млн рублей) и Москве (21,7 млн рублей). В сегменте трехкомнатных квартир предложение на первичном рынке жилья за отчетный период увеличилось еще более заметно — на 40%. Доля такого формата в экспозиции в последний летний месяц составила 15% против 14% годом ранее. Самая значительная доля «трешек» среди городов исследования была зафиксирована в Кирове (30%), Перми (28%), Омске (27%) и Ростове-на-Дону (21%), наименьшая — в Севастополе (4%), Сочи и Саратове (по 8%), а в Ижевске она составила 16% от общего числа новостроек. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в августе 2024 года на первичном рынке в среднем по России составила 12,8 млн рублей. Дешевле всего «трешки» стоили в Ульяновске и Саратове — 6,9 и 7 млн рублей соответственно. Самые высокие цены на трехкомнатные квартиры в августе 2024 были зафиксированы в Москве и Сочи, 32,4 и 29,4 млн рублей соответственно. В Ижевске средняя стоимость «трешки» — 7,5 млн рублей. «В сравнении с прошлым годом на первичном рынке недвижимости наиболее заметно выросло предложение крупных форматов жилья. Вероятно, покупатели стали чаще делать выбор в пользу более доступных по стоимости вариантов, в результате чего квартиры меньшей комнатности быстрее уходили из экспозиции. Мы предполагаем, что на фоне завершения массовой льготной ипотеки и в условиях высоких рыночных ставок этот тренд сохранится. Важно отметить, что застройщики стремятся сделать пространство в студиях и „однушках“ более функциональным — добавляют формат кухонь-гостиных, избавляются от длинных узких коридоров, предлагают келлеры на цокольных этажах и так далее. Это дополнительно стимулирует интерес покупателей к таким вариантам. Не стоит забывать и о введении запрета на строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м — не исключено, что вслед за Москвой и областью инициативу поддержат и другие регионы», — комментирует Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости». Ранее мы сообщали о том, что в список самых больших домов Приволжского федерального округа вошла усадьба из Удмуртии.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Красноярске, в Красноярском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Красноярске

Ria.city

Студентам северных районов Красноярского края компенсируют затраты на обучение

На юге Красноярского края на видеофиксатор попала охота лисицы

В Красноярском крае грузовик насмерть сбил пенсионера

Молодой водитель сбил малышку на пустой парковке в Красноярске

Музыкальные новости

ЦСКА внес голкипера Помазуна в заявку на сезон-2024/25 в РПЛ

Месси пропустил тренировку «Интер Майами». Аргентинец не играет с середины июля

Чаще всего в пробки по дороге на работу попадают жители Москвы и Петербурга

ВСУ провели подготовку перед ударами по России. США могут передать тысячи ракет

Новости Красноярска

Молодой водитель сбил малышку на пустой парковке в Красноярске

Долгожителю Харви из Красноярска исполнилось 43 года

Жителей Кежемского, Богучанского и Мотыгинского районов приглашают пройти экспресс-тестирование на ВИЧ

Студентам северных районов Красноярского края компенсируют затраты на обучение

Экология в Красноярском крае

Юбилейный фестиваль «Казачья станица Москва» пройдёт этой осенью

Модный, дерзкий новый Like FM

Пантера и джинглы ENERGY: чем удивит «Холоп из Парижа»

Гастроэнтеролог Садыков объяснил, для чего нужна бесшлаковая диета

Спорт в Красноярском крае

Теннисистка Петрова назвала нынешний сезон лучшим в карьере итальянца Синнера

Алексей Селиваненко объяснил, за счёт чего Соболенко удалось выиграть в финале US Open

Калинская и Самсонова вплотную приблизились к Касаткиной в рейтинге WTA

Елена Рыбакина снялась с турнира WTA-500 в Сеуле

Moscow.media

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Ассоциация Брендинговых Компаний России (АБКР) примет участие в доработке рейтинга брендинговых агентств «Рейтинга Рунета» (РР)











Топ новостей на этот час в Красноярске и Красноярском крае

Rss.plus






«Россия — страна-ковчег, она берет всё лучшее и сохраняет»

На юге Красноярского края на видеофиксатор попала охота лисицы

В Подмосковье 16 сентября стартует новый волейбольный сезон российской Суперлиги

В Красноярском крае грузовик насмерть сбил пенсионера