Доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» в июле 2024 года поставила рекорд
В июле 2024 г. доля выдач по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в Сбербанке составила рекордные 7,6%. При этом, по данным «Домклик» за неполный август, этот показатель по-прежнему не опускается ниже 7%.
В июле 2024 г. «Дальневосточная и арктическая ипотека» вышла на второе место среди других льготных программ по количеству выдач ипотечных кредитов в России, уступив лишь «Семейной ипотеке». Количество выдач по этой программе в июле 2024 г. повторило рекорд декабря прошлого года и составило 3,8 тыс.
Аналитики «Домклик» объясняют столь высокие показатели отменой «Господдержки» и существенными ограничениями «Семейной ипотеки».
«Дальневосточная ипотека» была запущена в декабре 2019 г. За пять лет программа постепенно становилась доступной все новым категориям заемщиков, а также расширилась на арктические территории страны. В результате, по данным «Домклик», в 2023 и 2024 гг. количество выдач не опускалось ниже 1 тыс. в месяц, а доля от общего количества ипотечных сделок почти все время превышала 2%.
Медианный возраст заемщика «Дальневосточной и арктической ипотеки» составил 35 лет — с прошлого года этот показатель не изменился.
Такую ипотеку чаще оформляли женщины: в 2024 г. их доля среди заемщиков составила 55% — на 4,7 пп. меньше, чем год назад. Программа была более востребована у состоящих в браке заемщиков — 61,1% (–2 п.п. за год).
Программу чаще оформляли заемщики без детей (63,8%). Доля клиентов с одним ребенком составила 23,3%, а с двумя детьми — 10,7%.
С прошлого года распределение заемщиков по количеству детей существенно изменилось. Бездетных заемщиков стало больше на 16,7 п.п., а заемщиков с одним и двумя детьми — меньше на 9,6 п.п. и 5,7 п.п. соответственно.
В 2024 г. заемщики «Дальневосточной и арктической ипотеки» в среднем зарабатывали 127,8 тыс. руб. в месяц. С прошлого года доход увеличился более чем наполовину (+58%).
Лидером по количеству выдач «Дальневосточной и арктической ипотеки» в 2024 г. стала Республика Саха (Якутия): суммарно на нее пришлось 17,2% выдач по этой программе. Далее следуют Приморский край (16,9%) и Архангельская область (13,4%). В топ-5 также вошли Республика Бурятия (9,9%) и Хабаровский край (8,7%).
Из регионов топ-10 только три субъекта не входят в состав Дальневосточного федерального округа. Это Архангельская область (третье место по количеству выдач), Красноярский край (восьмое место) и Мурманская область (десятое место).
По данным «Домклик», в ряде регионов России «Дальневосточная и арктическая ипотека» занимает доминирующее положение среди всех ипотечных программ. Согласно данным с начала 2024 г., больше 40% выданных кредитов в Забайкальском крае, Сахалинской области, Приморском крае, Амурской области, Республике Бурятия и Магаданской области приходится именно на эту программу. А в Республике Саха (Якутия) и Архангельской области она и вовсе составила больше половины всех выдач.
Среди топ-10 регионов по количеству выдач «Дальневосточной и арктической ипотеки» Забайкальский край и Мурманская область входят в список субъектов РФ, на которые распространяются условия расширенной «Семейной ипотеки», отмечают эксперты «Домклик».