Петербург отказывается от высоток

Сегодня в городе строится жилье не выше 13-14 этажей. За последние несколько лет показатель средней этажности застройки в Петербурге сократился на три этажа - с 19,2 в 2018 году до нынешних 16,3 этажа. В Ленинградской области наблюдается похожая ситуация – в прошлом году строящиеся дома региона стали ниже на 4,6% или на 0,7 этажа. Сейчас в Северной столице чаще всего сдаются дома высотой 18-24 этажа – такие строения занимают долю в 28% в общем объеме новостроек. По данным аналитиков КЦ «Петербургская недвижимость», лидерами роста малоэтажного строительства стали Пушкинский и Петродворцовый районы: за пять месяцев этого года здесь в продажу вышло почти 100 тыс. кв. м жилья (более 2,7 тыс. лотов), это три четверти всех новых малоэтажных объемов на рынке новостроек. К примеру, в Пушкинском районе средняя высота новостроек сейчас составляет девять этажей, в Красносельском – десять, в Петродворцовом – пять этажей. Эксперты называют снижение этажности долгосрочным трендом рынка жилья. По самым осторожным прогнозам уже через 2-3 года средняя этажность питерских новостроек может еще понизиться и остановиться на отметке в 13-14 этажей. Отметим, что наметившаяся на петербургском рынке тенденция к снижению этажности противоречит тенденциям российского рынка. В целом по стране наблюдается обратная картина: средняя этажность строящихся домов составляет 18,8 этажа и постепенно увеличивается. Самые высокие новостройки находятся в Москве, их средняя высота — 27,1 этажа.