Число помещений под клубы и бары выросло на 14% и достигло допандемийного уровня
Количество объектов коммерческой недвижимости в России, которые продаются
или сдаются как ночные клубы, кафе и бары, увеличилось в 2023 г. на 14% и
достигло допандемийного уровня. Об этом сообщили
«Ведомости» со ссылкой на исследование «Авито
Недвижимости».
Самая большая доля помещений ночных клубов и баров для покупки и аренды
расположена в Москве — 20%, с 2020 г. их количество выросло в 3,5 раза. На
втором месте — Санкт-Петербург — 4%, рост составил 57%. На третьем месте —
Краснодар — 2%, количество помещений увеличилось за три года на 2%.
Также клубы и бары начали активно сдаваться и продаваться в Новосибирске, в
котором темпы роста составили 2,6 раза, в Екатеринбурге — 2,5 раза и Омске —
два раза.
Средняя стоимость покупки квадратного метра ночного клуба или бара в России
в 2023 г. составила 52 081 руб. — рост на 76% за три года, аренды — 575 руб. —
на 35%. Самая дорогая недвижимость оказалась в Москве — 271 402 руб./кв. м и 1
497 руб./кв. м соответственно и в Санкт-Петербурге — 170 940 руб./кв. м и 903
руб./кв. м.
Кроме того, высокая стоимость покупки коммерческой недвижимости
зафиксирована в Краснодаре — 92 752 руб./кв. м и аренды в Сочи — 818 руб./кв.
м. Дешевле всего — в Ульяновске — 349 руб./кв. м за аренду и Волгограде — 25
568 руб./кв. м за продажу.
В среднем по России цены в объявлениях на продажу клубов и баров за три года
увеличились на 76%, а на аренду — на 35%.
Руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито Невижимости» Олег
Изотов считает, что расширению сегмента способствовали господдержка развития
внутреннего туризма в России и «не самые благоприятные условия для отдыха за
рубежом».