Восстанавливается спрос. Продавцы вторичного жилья наращивают дисконт

Несмотря на постепенное восстановление спроса, рынку вторичной недвижимости пока не удается вернуться к росту цен: за месяц средние цены даже немного снизились. Чтобы заинтересовать покупателей продавцы наращивают скидки - к примеру, в Москве средний дисконт составляет 15%. По мнению аналитиков, такая ситуация оживит спрос на рынке, пишет «Коммерсант».

Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 ключевых региональных рынках России в августе составила 121,2 тыс. рублей за кв.м., сократившись на 0,04% относительно предыдущего месяца, сообщили в «ЦИАН.Аналитика». В «Этажах» среднюю стоимость вторичной недвижимости в России в целом оценивают в 92,8 тыс. руб. за кв. м, за месяц показатель сократился на 0,25%. В «Авито» не видят выраженной динамики.

Самый большой дисконт на вторичную недвижимость за месяц был зафиксирован в Краснодаре(-2,4%), Санкт-Петербурге (-0,9%) и в Ханты-Мансийске (-0,85%). В границах старой Москвы стоимость вторички сократилась на 1% за месяц, до 278,7 тыс. рублей за кв. м. В Новой Москве динамика менее выраженная — минус 0,1%, до 203,4 тыс. рублей за кв. м. Но реальная стоимость реализации, по словам экспертов, корректируется существенно: средний размер дисконта сейчас составляет 15% от заявленной цены, максимум — 20%.

«Рынок перегрет, и, чтобы реализовать свой объект, необходимо опустить его стоимость до реальной, а это минус 15% от цен двухмесячной давности», — поясняют специалисты.