Управленцы в борьбе за авторитет
Введенное в прошлом году лицензирование управляющих компаний привело к тому, что на коммунальном рынке Коврова их стало значительно меньше. И, если судить по откликам собственников жилья, заметно старание управляшек завоевать у жителей авторитет. В противном случае есть шанс потерять объект, на котором бизнесмены делают прибыль. Ведь дом по решению общего собрания может не просто уйти в другую обслуживающую организацию, но и лишить УК лицензии - если жаловаться будут активно.
Как сообщает пресс-служба Министерства строительства, лицензирования управляющих компаний повысил уровень удовлетворенности граждан их работой, он вырос аж на 15%. В рамках лицензионного контроля органами Госжилинспекций проведено более 32 тысяч проверок соблюдения управляющими организациями лицензионных требований. С 1 мая 2015 года в рамках лицензирования управляющих компаний выдано около 17 500 лицензий.
Наиболее распространенным положительным изменением в коммунальной сфере, по данным социологических исследований, стало улучшение качества содержания домов. Также опрошенные отмечают выросшую оперативность служб при устранении недостатков по жалобам граждан - сократилось число нареканий в адрес управляющих компаний и услуг персонала.
Анализ обращений граждан в органы государственного жилищного надзора в первом квартале 2016 г. показывает, что сократилось количество обращений по вопросам соблюдения норм технической эксплуатации дома, качества предоставления коммунальных услуг, а также соблюдения законодательства в части раскрытия информации о работе УК. Вместе с тем увеличилось число запросов относительно порядка расчёта внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и правил управления многоквартирными домами, что говорит о повышении уровня осведомленности граждан о своих правах и обязанностях управляющий организаций.
Специалисты Минстроя утверждают, что ужесточение контроля направлено не против УК, а в пользу повышения эффективности управления многоквартирными домами, в том числе за счет выхода с рынка недобросовестных игроков.