Если гора не идет к Магомеду...
О ковровской "черной дыре" написано и сказано было много: военный городок, имущество и земли которого находятся в ведении министерства обороны настолько закрыты, если не сказать - законспирированы и от муниципалитета и от гражданских законов, что давно уже стали головной болью местных властей. А коммунальщики просто за голову хватаются в ожидании прихода в Ковров-8 очередной зимы. Есть серьезные опасения, что новый отопительный сезон ни жилые дома, ни системы попросту не пройдут. И узнать достоверно это нельзя - в отличие от гражданских управляющих компаний, которые сдают паспорта готовности на каждый объект, военные коммунальщики требования законов попросту игнорируют.
В администрации города первый заместитель главы Юрий Морозов провёл встречу с жителями проблемного микрорайона. Он подробно рассказал о сложившейся ситуации. К сожалению, компания «ГУЖФ», которая обслуживает жилфонд военного городка, на контакт с администрацией не идёт. До сих пор сотрудники управления городского хозяйства не смогли посетить котельные микрорайона, чтобы оценить их готовность к зиме. Их попросту туда не пускают. Единственный раз представители ООО «ГУЖФ» присутствовали на совещании в администрации в мае, с тех пор никакой достоверной информации о проводимых мероприятиях по ремонту сетей и жилфонда нет.
Все это длится уже не один год, а потому в курсе и областные власти, и высшее руководство министерства обороны, с которым идет активная (но пока безрезультатная) переписка. Проблема в том, что земельный участок, на котором расположен военный городок находится единым объектом собственности министерства. Военные готовы передать городу дома, но... без земли. А такого и по существующим законам, и по логике здравого смысла быть не должно. Большое неповоротливое ведомство, которое, наверное, прекрасно умеет воевать, в гражданской ситуации оказалось беспомощным. Разделить землю и оставить себе ту часть, на которой расположены действующие военные объекты, отцы-командиры никак не могут. Или не хотят.
В любом случае, сегодня для жителей военного городка настал тот судьбоносный момент, когда ситуацию нужно решительно брать в свои руки. Кроме них самих им никто не поможет. "Спасение утопающих в руках самих утопающих" - это как раз про них. Именно эта мысль и стала главной задачей встречи – специалисты администрации напомнили жителям военного городка, что только они вправе решать, кто и каким образом будет управлять их домами. Таков закон. Если не устраивает управляющая компания – решением собственников можно её сменить или организовать ТСЖ или ТСН.
Судя по реакции собравшихся (кстати, в администрацию пришли всего лишь несколько человек из военного городка - странная беспечность!), они проживают как будто бы в другой стране и по другим коммунальным законам. О праве выбора не знают, как и об информационной открытости управляющей компании. О лицевых счетах домов имеют весьма смутные представления. Юрий Морозов резюмировал: им нужен коммунальный ликбез, жителям военного городка нужно обстоятельно рассказать их права и возможности. Если сравнивать уровень содержания жилфонда Коврова и военного городка, то последний ни в какое сравнение не идет. Правда, один из домов стал исключением.
Вопреки давлению большой военной машины, собственники дома №18 наделили правом управлять их жилфондом ковровскую управляющую компанию «РМД». Её директор Марина Горохова рассказала присутствующим на встрече жителям других домов о том, что сделано на доме, какие сложности пришлось преодолеть, чтобы получить техническую, правовую и финансовую документацию от прежних управленцев. Пришлось пройти не через один суд, и заседания все продолжаются. Однако оно того стоило: дом как будто бы получил вторую жизнь. За год сделали столько, сколько жители не видели на протяжение многих лет!
Начальник управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Сергей Хапалов констатировал: после долгих согласований проект выделения земельного участка, на котором находятся дома, сейчас в Министерстве обороны. Когда он будет подписан, сказать сложно. Точно в таком же состоянии и процесс передачи двух котельных. Между тем, по словам самих жильцов, за всё лето отремонтировано в военном городке практически ничего не было. Значит, жителям самим нужно брать инициативу в свои руки.
Однако для этого они должны получить хотя бы элементарные представления о ЖКХ законодательстве, получить грамотную консультацию юристов и специалистов других смежных отраслей. И если гора не идет к Магомеду, то Магомед идет к горе. Завершая встречу Юрий Морозов подчеркнул, что администрация города сделает всё возможное, чтобы вытащить жителей военного городка из правовой ямы. Встречи с жителями будут проходить регулярно, ближайшая состоится в среду, 24 августа. Предположительно - в Доме офицеров военного городка.