«НДВ Супермаркет Недвижимости»: районы Подмосковья с самыми дешевыми новостройками
В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали основные показатели рынка новостроек Московской области. Квартиры в новостройках экспонируются в 10 городских округах, расположенных в ближайшем радиусе Московской области (до 20 км от МКАД). На первичном рынке жилья ближнего Подмосковья общий объем в реализации составил 944,1 тыс. кв. м. (+1,5 за месяц) и 20,4 тыс. лотов (+2,1% за месяц).
По итогам октября 2022 года средневзвешенная цена квадратного метра практически не изменилась и составила 181,3 тыс. руб. (-0,1% за месяц). Средняя стоимость квартиры в ближайшем Подмосковье составляет 8,4 млн руб. (-0,1% за месяц).
По итогам октября наименьшая средняя стоимость лотов отмечается в г. Лыткарино на уровне 5,6 млн руб. Далее следуют Солнечногорский (с. Юрлово) со средней ценой квартиры 6,6 млн руб., и г. Балашиха с 6,9 млн руб.
Самое дорогое жилье расположено в Одинцовском районе (9,8 млн руб.), в котором минимальная цена представлена в с. Лайково в размере 6,8 млн руб., в Мытищинском районе (9,3 млн руб.) с минимальной ценой 6,5 млн руб. в д. Пирогово и в Химкинском районе (9,2 млн руб.) с минимальной ценой 3,6 млн руб. в г. Сходня.
Районы Подмосковья по стоимости новостроек
№ | Район | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Средняя стоимость лота, млн руб. |
1 | Лыткарино | 121,3 | 5,6 |
2 | Солнечногорский | 173,6 | 6,6 |
3 | Балашихинский | 142,6 | 6,9 |
4 | Котельники | 188,1 | 7,5 |
5 | Ленинский | 170,2 | 8,1 |
6 | Люберецкий | 193,8 | 8,1 |
7 | Красногорский | 186,2 | 8,3 |
8 | Химкинский | 175,0 | 9,2 |
9 | Мытищинский | 193,6 | 9,3 |
10 | Одинцовский | 196,4 | 9,8 |
| Общий итог | 181,3 | 8,4 |