Амурчанина возмутило освобождение жильцов первых этажей от платы за лифты

В Благовещенске суд рассмотрел гражданское дело о признании недействительным собрание собственников МКД по адресу: Б. Хмельницкого, 20. Мужчина не согласился с решением об освобождении собственников первых этажей от оплаты лифтов.

Как сообщает Благовещенский городской суд, один из жителей дома обратился с иском к трем организаторам общего собрания собственников МКД. В документе мужчина указал, что в сентябре 2023 года на собрании решили освободить от платы за техобслуживание лифтов жильцов первых этажей нескольких подъездов и собственников нежилых помещений. Причина — они ими не пользуются.

«С такой постановкой вопроса истец не согласился и потребовал отменить решение собрания, сославшись на то, что МКД является единым объектом недвижимости с общедомовым имуществом: крышей, подвалом, лестницами, лифтами. По закону, оплата содержания общего имущества дома, в том числе лифтов, не зависит от того, пользуются ими собственники или нет. Поэтому освобождение жильцов первых этажей и собственников нежилых помещений от платы за техобслуживание лифтов будет ущемлять права остальных жильцов, так как им придется платить за общее имущество МКД в большем размере. Считает это незаконным», — говорится в сообщении городского суда.

В суде истец уточнил, что в доме создано ТСЖ, которое определяет размер оплаты коммунальных услуг. Поэтому принятие иного решения недопустимо.

Суд признал недействительным решение собрания собственников помещений МКД и взыскал в пользу истца с ответчиков в счет оплаты услуг адвоката 30 тысяч рублей, госпошлины — 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурском областном суде.

Фото: piqsels.com