Суд по иску амурчанина признал недействительным решение собрания собственников МКД

Мужчина посчитал незаконным освобождение некоторых жильцов от оплаты техобслуживания лифтов.

Житель Благовещенска обратился в суд с иском к трем организаторам общего собрания собственников МКД по адресу: Б. Хмельницкого, 20. В документе мужчина указал, что в сентябре 2023 года на собрании было принято решение освободить от платы за техобслуживание лифтов жильцов первых этажей нескольких подъездов и собственников нежилых помещений, так как ими они якобы не пользуются."С такой постановкой вопроса истец не согласился и потребовал отменить решение собрания, сославшись на то, что многоквартирный дом является единым объектом недвижимости с общедомовым имуществом: крышей, подвалом, лестницами, лифтами. По закону, оплата содержания общего имущества дома, в том числе лифтов, не зависит от того, пользуются ими собственники или нет. Поэтому освобождение жильцов первых этажей и собственников нежилых помещений от платы за техобслуживание лифтов будет ущемлять права остальных жильцов, так как им придется платить за общее имущество МКД в большем размере. Мужчина посчитал это незаконным", - рассказали в пресс-службе Благовещенского городского суда. Уже в суде истец уточнил, что в их доме создано ТСЖ, которое определяет размер оплаты коммунальных услуг, и принятие иного решения общим собранием собственников помещений МКД поэтому недопустимо.Суд согласился с мнением благовещенца и признал недействительным решение собрания собственников помещений МКД. Он также взыскал в пользу истца с ответчиков в счет оплаты услуг адвоката 30 тысяч рублей, госпошлины - 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд.Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ