Из депрессивной – в престижную
В Казани началась реновация территории возле речного порта. Старт строительству здесь первого жилого комплекса дал 22 сентября Президент Рустам Минниханов.
Именно ему принадлежит идея обновить и вдохнуть жизнь в эту депрессивную территорию, сделав её полноценной частью города.
Перед церемонией забивки первой сваи Президент напомнил, что было несколько попыток подойти к этой площадке, включая проект, предложенный малазийскими архитекторами. По его мнению, Казань, находясь на Волге, практически не имеет к ней выхода. Теперь же появится целый квартал, обращённый к воде, который станет «воротами» в мегаполис со стороны реки.
«Это будет другой уровень комфорта, новая глава архитектурных решений для нашей столицы. Это пример того, куда Казань должна стремиться. Мы считаем, что проект, безусловно, будет успешным, востребованным. Жить в этом микрорайоне будет очень престижно», – заметил Рустам Минниханов.
На территории бывшей пескобазы, на площади 287 га, через десять лет появятся двадцать жилых домов переменной этажности на тысячи квартир премиум-класса и 1,3 млн кв. м административных и коммерческих помещений. По проекту предусмотрены три высотных доминанты в двадцать этажей, центральная площадь, а также бульвары, скверы и набережная протяжённостью 12 км.
Первые жилые комплексы застройщик – СМУ-88 планирует сдать к 2025 году. Концепцию первого квартала в шесть гектаров разработало известное архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» – победитель премии «Архитектор года» выставки «Арх Москва – 2022».
«Перед командой стояла сложная задача – комплекс должен быть неординарным, запоминающимся, со своим лицом, чтобы он ассоциировался с Казанью, но в то же время был комфортным для жизни», – рассказала главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина. По проекту в очертаниях зданий угадывается образ башни Сююмбике и национальной сладости – талкыш калеве. А при выборе фасадных и цветовых решений архитекторы ориентировались на образцы татарской вышивки XIX века.
Освоение территории пройдёт в два этапа. На первом предусмотрено строительство 337 тыс. кв. м жилья, школы на 1224 места и восьми детских садов на 1380 мест, прогулочной набережной протяжённостью 1,3 км и сквера. Второй этап развития территории находится в разработке. Предполагается привлечение и других застройщиков, которые будут работать по выданным им техзаданиям.