О будущем льготной ипотеки
Заседание комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» провёл 13 апреля в Москве руководитель комиссии, Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.
В заседании, прошедшем в режиме видеоконференции, приняли участие заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин, представители заинтересованных федеральных и региональных органов исполнительной власти, научных и экспертных организаций, сообщает пресс-служба Президента РТ.
Рустам Минниханов напомнил, что почти год назад принято постановление Правительства России по льготной ипотеке под 6,5 процента. Это позволило сохранить темпы жилищного строительства, обеспечить спрос на ипотеку.
Подводя краткие итоги, Рустам Минниханов сообщил: в 2020 году в России увеличилась на 35 процентов выдача ипотечных кредитов и на 42 процента – сделок на первичном рынке.
По Татарстану количество выданных ипотечных кредитов выросло на 40 процентов, сделок на первичном рынке – на 46 процентов.
«Осталось менее трёх месяцев до завершения программы льготной ипотеки, – сказал Рустам Минниханов. – Есть самые разные мнения о целесообразности её продления. Основным аргументом в пользу переформатирования программы является рост цен на жильё. Действительно, он наблюдается в городах с населением более 500 тысяч человек. Но эта тенденция не только 2020 года. Например, в Казани в прошлом году средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках выросла на 18,6 процента. При этом в 2019 году был сопоставимый рост в 14,3 процента. Мы проанализировали ситуацию в 15 городах-миллионниках – разница в росте цены в 2020 году по сравнению с 2019 годом составляет от 2 до 10 процентов».
«Рассмотрев ситуацию в республике, мы пришли к выводу: на удорожание стоимости 1 квадратного метра повлияли такие факторы, как нехватка трудовых ресурсов, рост стоимости строительных материалов. Эффективная система налогового администрирования лишила стройкомплекс оптимизационных затрат. Сегодня это невозможно. Даже в бюджетном строительстве мы были вынуждены применить повышающие индексы», – отметил Президент РТ.
Рустам Минниханов напомнил, что Президентом страны Владимиром Путиным поставлена задача – снижение уровня бедности вдвое. «Считаем целесообразным для этого с учётом роста цен на жильё продление программы льготной ипотеки. Это позволит обеспечить доступность жилья для наших граждан. Так считают и во многих регионах страны», – сказал Рустам Минниханов.
Марат Хуснуллин в ходе заседания отметил: «Задача сегодня – найти ту середину, при которой и цены бы «не разгонялись», и программа льготной ипотеки продолжалась. Так как без этого мы точно не нарастим объёмы строительства».
Участники заседания также обсудили вопрос комплексной застройки и развития территорий.
В тот же день Президент Татарстана Рустам Минниханов принял участие в заседании Комиссии Госсовета РФ по координации и оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов России, которое провёл первый заместитель руководителя Администрации Президента Российской Федерации Сергей Кириенко.
Обсуждались подходы к оценке эффективности деятельности высших должностных лиц и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.