Частные дома, коттеджи и дачи подешевели на Сахалине

За год цена на них снизилась на 2,8%

Россияне очень любят дачи и загородные дома. В некоторых регионах цены на коттеджи продолжают расти, а в других - снижаются. Специалисты федерального портала Мир квартир проанализировали данные в 84 регионах страны. Аналитики сравнили нынешние цены на частные дома с ценами на начало апреля 2022 года, год назад. Выяснилось, что рост показали 73 региона, падение 11. Больше всего за год подорожали дома в Ненецком АО (+68,8%), Магаданской области (+62,3%), Приморском крае (+56,5%), республиках Алтай (+36,2%), Кабардино-Балкария (+35,5%), Калмыкия (+31,7%), Вологодской (+28,9%), Владимирской (+27,1%), Амурской (+26,6%) областях и Еврейской АО (+26,5%). Одиннадцать регионов, где стоимость лотов упала, следующие: Крым ( 16,4%), Калининградская ( 15,2%), Московская ( 13,8%) области, Краснодарский край ( 13,5%), Орловская область ( 7,3%), Чечня ( 6,8%), Брянская область ( 5,6%), Севастополь ( 2,8%), Сахалинская ( 2,8%), Калужская ( 2,6%) и Тюменская ( 1,5%) области. На территориях, относящихся к Москве, коттеджи и дачи с апреля 2022 года подорожали на 3,8%, к Санкт-Петербургу на 10,1%, в Ленинградской области на 8,1%. В среднем по стране дома подорожали на 13,9% за год. На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади, отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала Мир квартир . Подорожание в большинстве регионов, скорее всего, продолжится грядет высокий сезон и раскручивается инфляция, которая побуждает собственников переписывать ценники на свои дома .