Ивантеевку ждет нашествие китайцев?
Китайский инвестор может быть найден на форуме, который пройдет в Москве послезавтра
«Гром среди ясного неба»
«Новость о том, что Ивантеевка наряду с Калининградом - крупным административным центром Калининградской области и Орехово-Зуевым стала финалистом III ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучший генеральный план города» стала для жителей «громом среди ясного неба», - пишет руководитель Экспертного совета МОО «Экологический союз» Любовь Черняго. По ее словам, новый генплан только усугубляет экологическую ситуацию: «В соответствии с международными критериями устойчивого развития экологическое равновесие городских территорий достигается при плотности населения 100-200 чел/км2 и лесистости 20-30%. В Ивантеевке плотность населения составляет более 4000 чел/км2, а лесистость не превышает 3%». То, что генплан, нацеленный на сверхплотную застройку и снижение норм озеленения, получает высокую оценку, Черняго называет нонсенсом.
С нею солидарна жительница Ивантеевки, выпускница МархИ, сотрудница московского архитектурного бюро "Остоженка" Оксана Климачева:
- Невозможно принять генплан, на котором не нанесены красные линии и отсутствует внятная транспортная система. Улично-дорожной сети недостаточно уже сейчас. Центральные улицы с огромным потоком фур и легковых авто на бумаге названы улицами в жилой застройке, что просто недопустимо. Парковочных мест нет и не проектируется в должном объеме. В Ивантеевки три железнодорожные станции одной ветки, две из которых имеют только одну платформу. Это делает невозможным уменьшение временных интервалов между движением электропоездов. Об этой проблеме давно всем известно и несмотря на это никаких движений и переговоров с РЖД не ведется.
Показатель количества метров на человека в тексте генплана указан как 27 м2/чел., что невообразимо много (при этом при выдаче квартир руководствуются показателем в 18м2/чел.), за счет чего планируемое население сильно занижено. Уже сейчас в городе проживает 75 тысяч человек и все они ходят в одну единственную взрослую поликлинику, водят своих детей в одну единственную детскую поликлинику, где на сегодняшний день нет ни одного хирурга!
Общий уровень градостроительной политики очень низкий, детские сады продолжают строиться внутри жилых дворов, что противоречит представлениям о современной урбанистике.
«Нам мало Хухтамак?»
А специалист в инвестиционно-девелоперской деятельности, инженер-строитель Ольга Пугачева предполагает, чем все-таки обусловлен успех трио «Ивантеевка-Орехово-Зуево- Калининград»:
- Очень похоже, что к нам хотят китайского инвестора привлечь со строительно-инвестиционного форума, который пройдет 20 сентября. Причем на земли лесопитомника (китайцы ведь берут только большие территории и не станут рисковать деньгами, заходя на участок без утвержденного генплана). Подмосковный министр инвестиций и инноваций Денис Буцаев продвигает свои идеи большого промышленного строительства по Ивантеевке и Орехово-Зуево, а Минстрой РФ - по Калининграду. Но возле Калининграда - огромные пустые территории и специально созданы дополнительные мощности электроэнергии, что еще как-то можно понять. А вот как обосновать идею крупного промышленного строительства на десятках гектаров взамен зеленых "легких" города - уникального лесопитомника в зажатой задыхающейся Ивантеевке, с огромным процентным количеством заболеваний крови у детей?! Нам в Ивантеевке мало самого большого в Восточной Европе предприятия «Хухтамаки СНГ»?
Китайский не зря начали учить
По предположениям Ольги, скоро следует ожидать попыток заключения межгосударственного контракта с Китаем на основании утвержденных генпланов Ивантеевки и Орехово-Зуево. Одним из косвенных подтверждений этому она считает начинание по изучению китайского языка в 6 школе Ивантеевки (он понадобится ивантеевцам для налаживания отношений с китайскими работодателями).
- А от промышленной застройки лесопитомника (от Ивантеевского шоссе до Центрального проезда, если посмотреть на официальную кадастровую карту и учитывая информацию о принятии закона по "лесной амнистии") может мало не показаться всему городу, т.к. вместо зеленой зоны будут сплошные канцерогенные "радости" всех известных видов и разновидностей, распространяемые на весь город. Да и от верхней части лесопитомника уже мало что осталось. Если посмотреть по "Картам-Яндекс", то уничтожено уже больше половины площади зеленых насаждений. Нет таких благородных общественных целей, ради которых необходимо жертвовать природой нашей страны, здоровьем и благополучием наших граждан, в угоду отдельно взятым личностям, настроенным на собственный коммерческий результат.
Теперь я понимаю, почему наш генплан - "лучший". Только потому, что предусмотрена огромная площадь под промышленную застройку. Других "заслуг" у лучших от Мининноваций и Минстроев, которым надо размещать новые-большие заводы/предприятия не бывает! Потому что само утверждение происходит на месте, в городе, т.е. как будто согласились все: и жители, и СД, что надо вот такую новую промзону разместить в Ивантеевке. И от этого рады Мининвестиций и Минстрои. Они же не смотрят, что дефицит дорог, школ, детсадов, общественных мест, зеленых зон и т.д., они этими вопросами не занимаются. А Мининвестиций продвигает удобные генпланы для привлечения инвестиций с помощью ручных администраций городов, это их показатель работы, они с этого имеют свой финансовый интерес. Им безразличны интересы горожан несмотря на призывы президента слушать жителей, - резюмировала Ольга Пугачева.
Активисты предполагают до конца сентября оспорить процедуру утверждения генплана Ивантеевки.