Льготную ипотеку в Оренбургской области пока отменять не будут
Вводили ее во время пандемии коронавируса
В 24 регионах России, в том числе и в Оренбургской области, можно было бы продлить ипотеку по ставке 6,5%, которую ввели во время пандемии коронавируса, сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина сайту «Известия». Выступала ипотека как антикризисная мера. Ее уже продлевали.По словам Набиуллиной, в некоторых субъектах спрос на недвижимость еще не восстановился, поэтому негативного эффекта от меры не будет. Однако в большинстве регионов от льготной ипотеки нужно отказываться, ведь рост цен уже отразился на доступности жилья.
Считаю важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Но здесь наша позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута. Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен — мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья.
Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса, — заявила Эльвира Набиуллина. — В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить.