Типовые проекты ИЖС. «Единая Россия» и ДОМ.РФ определили пилотные регионы
Партия «Единая Россия» и ДОМ.РФ определили пять пилотных регионов для внедрения типовых проектов ИЖС. Это позволит ускорить и упростить одобрение ипотеки для индивидуального жилищного строительства и снизит процентную ставку.
Партия «Единая Россия» и ДОМ.РФ определили пять пилотных регионов для внедрения типовых проектов ИЖС. Ими стали Иркутская и Смоленская области, Алтайский, Красноярский край и Башкирия.
Разработкой проектов индивидуального жилищного строительства займутся творческие команды молодых специалистов. Как сообщил руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский, «Единая Россия» поможет не только сформировать банк типовых проектов ИЖС, но и возьмет на себя совершенствование законодательства в этой сфере.
«Введение типовых проектов поможет развивать ипотечные продукты в индивидуальном строительстве. Банк будет понимать, что это за дома, кем они построены и какого они качества. Все это ускорит и упростит процесс одобрения ипотеки и снизит процентную ставку по ней», — отметил он.
По словам Якубовского, на рынке ИЖС востребованы те же механизмы защиты средств граждан, которые уже были внедрены по инициативе «Единой России» в долевое строительство.
«В этой отрасли также требуется проектное финансирование и введение счетов эскроу для профессиональных застройщиков. Это выведет рынок на совершенно новый уровень, так как возможности его участников будут расширены», — уверен Якубовский.
Депутат рассказал, что первой площадкой программы станет поселок Бурдаковка в Иркутской области. Разработкой проектов ИЖС займутся урбанисты в рамках Байкальского зимнего университета. Далее проекты будут реализовываться в Алтайском и Красноярском краях, Смоленской области и Башкирии.
По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, эти концепции, разработанные творческими командами, войдут в пакет документов земельных аукционов и будут предложены инвесторам. «В дальнейшем мы подразумеваем повторное использование типовых проектов на других площадках с учетом особенностей конкретной местности. Для транспортного, инженерного и социального обеспечения проектов госкомпания будет привлекать различные инструменты поддержки, в том числе механизм инфраструктурных облигаций», — рассказал Мутко.
В 2020 году Владимир Путин поручил подготовить программу поддержки ИЖС. Президент подчеркнул, что к 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн квадратных метров.
Председатель «Единой России» Дмитрий Медведев летом 2020 года провел совещание с Минстроем, ДОМ.РФ и застройщиками. На нем партия представила предложения по развитию ИЖС. Например, было предложено сделать ипотечное кредитование на тех же условиях, что и при покупке квартиры.