МУГИСО выводит недвижимость из кипрских оффшоров
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области в суде пытается закрепить за собой право собственности на часть производственных площадей ОАО «Ирбитский химико-фармацевтический завод» (подконтрольно фармкомпании «Авексима», которая, в свою очередь, уходит корнями на Кипр, 99,9% согласно списку аффилированных лиц принадлежит «Авексима Лимитед»). МУГИСО уже заявило о своих притязаниях на здание площадью практически 2 тыс. квадратных метров, подав соответствующий иск в арбитражный суд региона.
«Ирбитский химико-фармацевтический завод»
Как удалось выяснить «Правде УрФО», суть разногласий между сторонами уходит в 90-е годы, когда произошла приватизация предприятия. Согласно данным арбитражной картотеки, во время перехода в частные руки завод получил в собственность здание ЦЗЛ по адресу Карла Маркса, 124, литер А4-А5-А6-А7-А8-А1. Впрочем, с таким решением не согласилась прокуратура региона. Надзорный орган указал, что объект является памятником архитектуры местного значения и не мог быть приватизирован. Мнение прокуроров поддержал и областной арбитраж, признав недействительным зарегистрированное за заводом право собственности. Отметим, что фармзавод пытался оспорить это решение, и в одной из инстанций предприятию даже удалось склонить суд на свою сторону. В данном заявлении юристы организации ссылались на то, что спорные литеры не являются памятником архитектуры и были пристроены к нему в 60-е годы ХХ века. Впрочем, впоследствии Арбитражный суд Свердловской области снова изменил свое решение, лишив завод права собственности.
Несмотря на эти судебные акты, «Ирбитский химико-фармацевтический завод» продолжал распоряжаться зданием и спустя несколько лет передал его в залог ОАО «АКБ «Связь-Банк» (99,6504% акций принадлежит «Внешэкономбанку»), что стало поводом для новых разбирательств. В этот раз в арбитражный суд обратилось ГУП СО «Государственный региональный выставочный центр «ИнЭкспо», на балансе которого, как рассказывают в министерстве, находится спорное здание.
В первой и апелляционной инстанциях унитарному предприятию удалось доказать что передача в залог была незаконной, поскольку собственником объекта недвижимости являлась Свердловская область в лице МУГИСО. Кардинально противоположное решение приняла кассация: изучив материалы дела, арбитражный суд округа указал, что предыдущими инстанциями не были применены последствия ничтожности сделки, и вопрос о возврате имущества не разрешен. С учетом того, что запись в Едином государственном реестре прав не была изменена, суд решил, что сделка предприятия с банком была правомерна.
В МУГИСО изданию пояснили, что намерены восстановить за собой возможность распоряжаться данным объектом, особенно с учетом, что оно находится в реестре госсобственности. Также в министерстве пояснили, что претензии касаются не только самого здания, но и земли под ним. В «ИнЭкспо», в управлении которого находится спорное строение, «Правде УрФО» не смогли предоставить оперативный комментарий, не рассказали в госучреждении и о том, взимается ли с ирбитского завода какая-либо плата за пользование областной собственностью.
Директор «Ирбитского химико-фармацевтического завода» в течение рабочего дня также не нашла времени, чтобы ответить на вопросы издания, но как заявил в телефонном разговоре представитель предприятия, завод намерен отстаивать свое право собственности на объект недвижимости, в котором сейчас идет производственная деятельность.
Отметим, что на данный момент требования МУГИСО рассматриваются в апелляционной инстанции. Региональный арбитраж вернул министерству иск, указав, что он был оформлен с нарушениями. Апелляционная жалоба пока также оставлена без движения. Источники издания среди региональных чиновников в приватных беседах отмечают, что «уверены в позициях министерства, и указывают, что претензионная работа будет продолжена».
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.