Муниципалитеты региона в 2016 году получат из областного бюджета средства на разработку документации по планировке территорий
В 2016 году из бюджета Свердловской области 40 муниципалитетам будут выделены субсидии в сумме более 25 миллионов рублей на разработку документации по планировке территорий общей площадью 1,6 тысяч га. В частности, средства из региональной казны в текущем году получат Богданович, Ирбит, Красноуральск, Новоуральск, Пышма и Шаля. Постановление о распределении субсидий накануне было утверждено на заседании правительства Свердловской области.
Предоставление субсидии осуществляется в рамках госпрограммы «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года». Подготовка документации по планировке территории ведётся по поручению губернатора Евгения Куйвашева для обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, и границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Разработка такой документации позволяет муниципалитетам реализовывать генеральные планы по принципу правомерного и упорядоченного развития территорий, заранее планировать предоставление земельных участков, а также определять перспективные объемы строительства и ввода жилья на 5-10 лет вперед.
«Документация по планировке территорий - подробный документ градостроительного регулирования, содержащий красные линии, которым устанавливаются зоны размещения объектов как площадных, так и линейных, отображая планируемые и существующие объекты, а также их параметры. Как правило, документация по планировке территории разрабатывается в составе проекта планировки и проекта межевания. Проект планировки является базовым документом для последующих видов проектных работ, основой для формирования градостроительных планов земельных участков, необходимых для получения разрешения на строительство. Документация по планировке территории содержит основные показатели - возможные объемы нового строительства - жилищного, делового, социального, культурно-бытового, транспортного, инженерного, а соответственно и для определения инвестиционной привлекательности территории», - пояснил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры, главный архитектор региона Владимир Вениаминов.
Отметим, что в 2011-2012 годах из бюджета Свердловской области выделялись средства на софинансирование и подготовку генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципалитетов. Софинансирование разработки документации по планировке территории муниципалитетов в регионе ведётся третий год: в 2013 году были разработаны 40 проектов на общую площадь 4,5 тысячи га, в 2014 году - 70 проектов на площадь 2,7 тысяч га, по итогам 2015 года муниципалитетами выполнен 51 проект на площадь 3,3 тысячи га. В 2016 году в Минстрое планируют достигнуть целевого показателя, который был установлен госпрограммой в объеме 12 тысяч га.
Напомним, на ежеквартальном совещании, посвященном социально-экономическому развитию области, губернатор Евгений Куйвашев поставил перед главами муниципалитетов задачу по повышению доходного потенциала и инвестиционной привлекательности территорий в 2016 году. Также губернатором была поставлена задача по проведению работы по инвентаризации и вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земель, так как «это именно те ресурсы, которые можно использовать для развития реального сектора».