Таким сценарием развития ситуации одновременно недовольны ряд дольщиков, до сих пор не получивших причитающиеся квадратные метры, и иностранный инвестор проекта — государственная компания Дубая — Limitless. Арабский инвестор владеет проектом на паритетных началах совместно с компанией RDI. Ранее компания, как сообщалось в СМИ, вложила в проект сумму в размере ок 199 млн долларов США. Инвесторы проекта в настоящее время также находятся в судебных спорах. Ранее арабский инвестор был лишен прав на участие в управлении проектом. Пока Limitless в лондонских судах пытается восстановить свои права, противостоять действиям российского застройщика у компании не получается. Как пишет газета «Московский комсомолец», возможно, это связано с тем, что в законодательстве нашей страны нет механизма, позволяющего вступать в процесс иностранному инвестору, имеющему в российском бизнесе лишь косвенное участие (через иностранное совместное предприятие). Сегодня решение застройщика и кредитора заключить подобное мировое соглашение пытаются оспорить дольщики «Загородного квартала». Согласно открытым данным, в судебный процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, также привлечены Управление Росреестра по Московской области, несколько банков – ВТБ 24, «Интеркоммерц», Райффайзенбанк, Сбербанк, Газпромбанк.
