Добавить новость

Эксперты: По семейной ипотеке в Москве доступно лишь 45% квартир в новостройках

Эксперты: По семейной ипотеке в Москве доступно лишь 45% квартир в новостройках

В рамках максимальной суммы кредита по программе семейной ипотеки в старых границах столицы сегодня можно приобрести только 45,94% квартир в новостройках. В Новой Москве и Московской области доля подобных объектов заметно выше – 82,39% и 90,97% соответственно. Такие данные по результатам проведенного исследования приводят эксперты риелторской компании «ТСН Недвижимость».

Льготная семейная ипотека на нынешних условиях просуществует до 1 июля. После она продолжит работать, но на новых более жестких условиях. Активно обсуждается повышение ставки по программе с текущих 6% до 12% годовых для заемщиков с детьми старше 6 лет. Поэтому тем, кто хотел бы с ее помощью улучшить жилищные условия, следует поторопиться. На что в рамках максимального бюджета семейной ипотеки могут рассчитывать покупатели новостроек столичного региона, выяснили эксперты.  

По данным «ТСН Недвижимость», в границах старой Москвы для покупки по данной программе доступно только 45,94% в общем объеме предложения новостроек массового сегмента. Из них 73,74% приходится на студии и однокомнатные, 20,95% ‒ на двухкомнатные, 4,24% ‒ на трехкомнатные. 

«В старой Москве выбор квартир, которые можно приобрести с помощью семейной ипотеки, очень ограничен. Данная программа доступна только семьям, у которых либо с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года родился один ребенок, либо есть двое и более несовершеннолетних детей. Им для комфортной жизни необходимы просторные двух- или трехкомнатные квартиры. Такого предложения в рамках бюджета очень мало и, как правило, это проекты в не самых развитых районах и далековато от метро», — рассказала Светлана Дряблова, управляющий директор «ТСН Недвижимость».

В Новой Москве на лоты, подходящие под семейную ипотеку, приходится 82,39% от общего объема предложения новостроек массового сегмента. Среди них 24,01% – это студии, 31,44% – однокомнатные, 32,85% – двухкомнатные, 9,79% – трехкомнатные.

В Подмосковье выбор жилья доступного по программе еще шире. С максимальным бюджетом по кредиту в регионе можно приобрести более 90% выставленных в продажу новостроек. Из них 19,26% – студии, 42,28% – «однушки», 30,14% – «двушки», 7,69% – «трешки».

 

 

Москва

Новая Москва

Подмосковье

Студии

33,91%

24,01%

19,26%

Однокомнатные

39,83%

31,44%

42,28%

Двухкомнатные

20,95%

32,85%

30,14%

Трехкомнатные

4,24%

9,79%

7,69%

Четыре и более комнаты

 1,07%

1,91%

0,63%

Распределение доступных по семейной ипотеке квартир по комнатности

 

«В Подмосковье выбор новостроек, в которых можно приобрести просторную квартиру площадью в 50 и даже в 60 квадратных метров с помощью семейной ипотеки, значительно больше. С таким бюджетом можно рассчитывать на жилье в хороших локациях, расположенных рядом со столицей, в пешей близости от станций МЦД и имеющих всю необходимую инфраструктуру», — отметила эксперт.

В качестве примера управляющий директор «ТСН Недвижимость» приводит проект «Долина Яузы» в Мытищах от компании «Самолет», где стоимость полноценных двухкомнатных квартир с отделкой стартует с 13,5 млн рублей.

«В Химках с бюджетом от 13 млн рублей можно претендовать на полноценную трехкомнатную квартиру в ЖК «1-й Шереметьевский» от застройщика «1-й ДСК». При этом дом строится в хорошем обжитом районе, где уже есть вся необходимая инфраструктура, а до станции МЦД «Подрезково» всего 6 минут ходьбы», — добавила Светлана Дряблова.

В целом же с помощью семейной ипотеки можно приобрести хорошую просторную квартиру практически в любом из городов Подмосковья, резюмировала эксперт.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Химках, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Химках

Ria.city

Более 600 дольщиков получили ключи от квартир в ЖК «Митино Дальнее»

В Химках проведут первую Всероссийскую ярмарку трудоустройства

Агрогенетика и искусственный интеллект: направления, за которыми будущее (смотрите в новом подкасте «Иннагрики»)

Мурино лидирует среди городов России по самой высокой концентрации студий

Музыкальные новости

Дубль Никифоренко помог БАТЭ победить брестское «Динамо» в чемпионате Беларуси

Сергей Собянин. Главное за день

Армения "положила" на дружбу РФ. Армяне в России заявляют, что "ОНИ" будут решать судьбу Краснодарского края и Черноморского побережья

Путин наградил погибших в Дагестане протоиерея Котельникова и охранника Вавилина

Новости Московской области

Более 600 дольщиков получили ключи от квартир в ЖК «Митино Дальнее»

Парк имени Толстого в Химках стал третьим по посещаемости на прошлой неделе

Агрогенетика и искусственный интеллект: направления, за которыми будущее (смотрите в новом подкасте «Иннагрики»)

Жилой комплекс «Митино Дальнее» достроили в Химках

Экология в Московской области

Третий международный фестиваль театров кукол «Перекрёсток» прошёл в Новосибирске

Новые портативные ирригаторы Revyline RL 410 Pink появились в продаже с курьерской доставкой по Сочи

Loewe, коллекция menswear весна-лето 2025

Как россиянам получить визу на Кипр: туроператоры дали подробную инструкцию

Спорт в Московской области

Маринов, Мартьянова, Шлейхер: кто еще из звезд Игр БРИКС мог поехать на Олимпиаду в Париж

Рейтинг WTA. Калинская дебютировала в топ-20

Даниил Медведев представил форму, в которой выступит на Уимблдоне

Россия — первая по теннисным отказникам! Почему сразу девять наших сказали «нет» Олимпиаде в Париже

Химки на Moscow.media

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

В центр Кронштадта из центра Петербурга и Петергофа теперь можно добраться на метеорах

История одного похода

Томский студент стал победителем отборочного этапа чемпионата "Абилимпикс"











Топ новостей на этот час в Химках и Московской области

Rss.plus






Парк имени Толстого в Химках стал третьим по посещаемости на прошлой неделе

Выпускной вечер для 1200 учеников пройдет в Химках 28 июня

В Химках состоится литературно-музыкальный концерт «Помни их имена» 28 июня

Пенсионеры из Химок свяжут для участников СВО теплые вещи