Районы Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали основные показатели рынка новостроек Московской области. Квартиры в новостройках экспонируются в 10 городских округах, расположенных в ближайшем радиусе Московской области (до 20 км от МКАД).

На первичном рынке жилья ближнего Подмосковья общий объем в реализации составил 944,1 тыс. кв. м. (+1,5 за месяц) и 20,4 тыс. лотов (+2,1% за месяц).

По итогам октября 2022 года средневзвешенная цена квадратного метра практически не изменилась и составила 181,3 тыс. руб. (-0,1% за месяц). Средняя стоимость квартиры в ближайшем Подмосковье составляет 8,4 млн руб. (-0,1% за месяц).

По итогам октября наименьшая средняя стоимость лотов отмечается в г. Лыткарино на уровне 5,6 млн руб. Далее следуют Солнечногорский (с. Юрлово) со средней ценой квартиры 6,6 млн руб., и г. Балашиха с 6,9 млн руб.  

Самое дорогое жилье расположено в Одинцовском районе (9,8 млн руб.), в котором минимальная цена представлена в с. Лайково в размере 6,8 млн руб., в Мытищинском районе (9,3 млн руб.) с минимальной ценой 6,5 млн руб. в д. Пирогово и в Химкинском районе (9,2 млн руб.) с минимальной ценой 3,6 млн руб. в г. Сходня.

Районы Подмосковья по стоимости новостроек











№


Район


Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.


Средняя стоимость лота, млн руб.




1


Лыткарино


121,3


5,6




2


Солнечногорский


173,6


6,6




3


Балашихинский


142,6


6,9




4


Котельники


188,1


7,5




5


Ленинский


170,2


8,1




6


Люберецкий


193,8


8,1




7


Красногорский


186,2


8,3




8


Химкинский


175,0


9,2




9


Мытищинский


193,6


9,3




10


Одинцовский


196,4


9,8




 


Общий итог


181,3


8,4