Юлиана Княжевская: «14 домов в Северном округе сохранят при реновации»
Представляющие архитектурную ценность здания расселят, но не снесут
О том, какие дома сохранят при реновации, что будет в перспективе в Молжаниновском районе и какие
промзоны будут освоены в будущем, рассказала председатель Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы Юлиана Княжевская.
Жилые дома могут стать домами культуры
— Юлиана Владимировна, некоторые дома, включённые в программу реновации, имеют свою историческую и архитектурную ценность. В столице их более двухсот. Есть ли такие здания в Северном округе? Если да, то какова их судьба?
— В окончательный список зданий, которые предлагается сохранить при реализации программы реновации, вошли 240 домов. Мэр Москвы список рассмотрел и одобрил на заседании штаба по реализации программы реновации. Обязательному сохранению подлежат 218 домов. Судьба 22 зданий определится на стадии подготовки градостроительной документации.
В Северном округе сохранят 14 домов. По одному дому решение будет принято на последующих стадиях, при подготовке документации. Сохранят, к примеру, дом 52 на проезде Черепановых в Коптеве, построенный по индивидуальному проекту в 1937 году, дом 23, корпус 1, на Хорошёвском шоссе, построенный пленными немцами в 1950 году, и дом 42 на Михалковской улице, принадлежавший Вильгельму Августу Иокишу, директору товарищества суконной мануфактуры «Иокиш». Жителей домов расселят. Москвичам дадут
новые квартиры, а здания отремонтируют и перепрофилируют под социально-бытовое и культурно-просветительское использование, например под дома культуры, детские, спортивные и медицинские учреждения.
Решение об их использовании примут с учётом мнения горожан и местных депутатов, исходя из потребностей конкретного района, квартала. Жители могут предложить свои варианты использования зданий во время публичных слушаний.
Территорию Ховринской больницы застроят
— Ведётся ли разработка градостроительной документации жилья на месте Ховринской больницы? Планируется ли передатььэту землю под реновацию? Можно ли уже примерно сказать, что там будет возведено и когда может начаться строительство?
— На эту территорию выпущен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). На его основании в соответствии с разработанной и утверждённой проектной документацией будет осуществлено строительство
жилых домов, проведено благоустройство и озеленение территории. Работы будут проводить за счёт средств Адресной инвестиционной программы города Москвы. Каким будет дом, станет известно при непосредственном его проектировании.
В Молжаниновском появятся технопарки
— Москомархитектура приступила к разработке градостроительной документации для Молжаниновского района. На сайте ведомства сообщается, что площадь застройки составит порядка 3,5 миллиона квадратных метров. О какой части района идёт речь? Что там может быть построено?
— Речь идёт об участке, который расположен к западу от магистрального газопровода Химки — Крюково и до границы Молжаниновского района. Территория проектирования составляет 928,12 га. В проект закладывается комплексное освоение территории района с созданием современных общественных и деловых
пространств.
На территории Молжаниновского района планируется строительство жилых домов, технопарков, производственных объектов, объектов социальной инфраструктуры — детских садов на 2,7 тысячи мест, школ на 5,9 тысячи мест. Проложат новые инженерные коммуникации. Площадь нового строительства составит около 3,5 миллиона квадратных метров. Поскольку проект находится в разработке, о сроках реализации говорить пока рано.
В промзонах САО будут жильё, детсады и парковки
— Над какими проектами планировки промзон округа сейчас работает Москомархитектура? Какие из них могут быть освоены в ближайшие несколько лет?
— Реорганизация промзон — это одна из приоритетных градостроительных задач. Мэр Москвы поручил привести в порядок заброшенные территории и создать на их месте современные центры общественной активности. На этих территориях создают новое качественное жильё, технопарки, общественные пространства, парки, социальные и культурные объекты, появляются новые рабочие места. Промзоны Северного округа тоже вовлечены в этот процесс.
Вот, например, проект планировки территории района Западное Дегунино — участка, ограниченного Дмитровским шоссе, Ильменским проездом и Пяловской улицей. Территория проектирования составляет 33,37 га. Проектом предусматривается реорганизация этой территории и создание общественно-жилого пространства. На месте складских помещений возведут жилые дома с подземными гаражами на 1830 машино-мест. Построят детский сад на 300 мест и учебный корпус на 250 мест. Территорию благоустроят и озеленят. Реконструируют улично-дорожную сеть и построят новые проезды.
Реорганизуют промышленную зону 48-I «Дегунино-Лихоборы» по адресу: Дмитровское шоссе, вла-
дение 71. Территория проектирования — 10,95 га. Проектом планировки территории предусмотрено строительство общественно-жилой недвижимости, парковки на 1060 машино-мест, детского сада на 150 мест.
Ещё один проект планировки предусматривает реорганизацию территории на Михалковской улице, владения 48 и 52. Территория проектирования — 17,1 га. Суммарно здесь планируется построить около 200 тысяч квадратных метров жилой и нежилой недвижимости. Строительство музыкальной школы-студии
площадью 2 тысячи квадратных метров, спортивной школы с гимнастическим залом общей площадью 4 тысячи квадратных метров, а также дошкольного образовательного учреждения на 150 мест.
За последние семь лет в промзонах появилось 6,9 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе почти 4 миллиона квадратных метров жилья, 15 детских садов, 13 школ, семь объектов спорта, три — культуры и пять — здравоохранения. Утверждено более 70 проектов планировки территорий промзон.
На Дмитровке проектируют ещё две станции метро
— В скором будущем в САО планируется начать строительство ещё двух станций метрополитена — «Улица 800-летия Москвы» и «Лианозово». В какой стадии работа над ними? Где они будут расположены, где будут выходы? Известно ли, в каком стиле их оформят?
— Проект продления Люблинско-Дмитровской линии метро от станции метро «Селигерская» до железнодорожной платформы Лианозово прошёл публичные слушания. Утвердить его мы планируем
к концу этого года. Строительство линии будут вести вдоль Дмитровского шоссе. Протяжённость участка — 3,1 километра. Завершить строительство новых станций «Улица 800-летия Москвы» и «Лианозово» планируется к 2020 году.
Вестибюдь станции метро «Селигерская»
Станция «Улица 800-летия Москвы» будет расположена на Дмитровском шоссе. Запланировано два вестибюля с выходами в подземные переходы на обе стороны Дмитровского шоссе и улицы 800-летия Москвы. Станцией смогут воспользоваться до 70 тысяч пассажиров в сутки.
Нагрузка станции «Лианозово» будет существенно больше: планируется, что ею смогут воспользоваться до 110 тысяч пассажиров в сутки. Станцию планируется возвести у примыкания к Дмитровскому шоссе Вагоноремонтной улицы. Из вестибюлей станции через подземные переходы можно будет выйти к остановкам наземного транспорта на обе стороны Дмитровки, к Лианозовскому проезду, Дубнинской улице.
Внешний облик самих станций станет известен после их проектирования.
В Западном Дегунине возводят детский сад
Проектирование и строительство таких объектов, как правило, осуществляется в рамках Адресной инвестиционной программы г. Москвы (АИП). Москомархитектура обеспечивает такие объекты
градостроительной документацией. Сейчас в стадии строительства находится детский сад на 150 мест с группой кратковременного пребывания на 20 мест. Здание строится по адресу: район Западное Дегунино, мкр. 11-11А.
Строительство детского сада в Западном Дегунине
В Тимирязевском районе по адресу: ул. Дубки, 15, будет детский сад на 125 мест. В Бескудниковском районе ведётся строительство школы на 550 мест и пристройки к детской поликлинике на 250 посещений в смену.
Фотографии предоставлены пресс-службой Москомархитектуры