Žemės lopinėlio užmiestyje, terasos ar bent balkono bute norą prieš kelerius metus padidino COVID-19 karantino ribojimai, kurie baigėsi, bet galimybė turėti kur pailsėti netoli miesto išliko aktuali. Į pasikeitusius pirkėjų poreikius suragavo ir NT plėtotojai, pasiūlę naujo tipo projektus, kurie kažkuo primena sodų bendrijas.