راه ورود ماشین ساختمانی به شهرکهای مسکونی «ارزشمند» پایتخت، با تصویب طرح تخریب و نوسازی «پیکانشهر» باز شد. شهرکهای مسکونی ۴۰سال به بالا، از ابتدای دهه۹۰ با تصویب طرح تفصیلی پایتخت، به‌عنوان «بافت مسکونی ارزشمند معاصر» شناخته شدند؛ به‌طوری‌که، در ضوابط ملاک عمل شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی، این شهرک‌ها در پهنه‌ای گنجانده شدند که «افزایش تراکم ساختمانی در قالب تخریب و نوسازی» برای این محله‌ها ممنوع است. شهرک غرب نمونه‌ای از این مناطق تحت حفاظت ساختمانی است. با این حال، مدیریت شهری اخیرا در یک مصوبه - بدون تایید شورای عالی شهرسازی به‌عنوان مرجع تصویب طرح تفصیلی تهران- طرح ساخت برج‌های مسکونی به جای ساختمان‌های ۴طبقه فعلی در پیکانشهر را نهایی کرد.
