Eesti jaeinvestoril oli seni kinnisvarasse investeerimiseks võimalik kas korteri rentimine või mõni väiksem ja piiratud strateegiaga kinnisvarafond, milleks on börsil noteeritud Baltic Horizoni kinnisvarafond ja samuti börsil noteeritud kinnisvarafond Eften III. Mõlemad on aga orienteeritud üsna kitsale kinnisvarasektorile. Näiteks börsil noteeritud Efteni III fond keskendub suuresti kuni kümne miljoni euro väärtusega objektidele.
