Κύκλωμα Πολεοδομιών: Οι «ατασθαλίες» της Κηφισιάς
Τον Μάρτιο του 2024, σε ανύποπτο χρόνο, όσον αφορά τις αποκαλύψεις των τελευταίων ημερών για το κύκλωμα που φέρεται να δρούσε σε πολεοδομικές υπηρεσίες της Αττικής, μια ομάδα κατοίκων δημιούργησε την Κίνηση Πολιτών Κηφισιάς, Νέας Ερυθραίας, Εκάλης για τον ΝΟΚ. Σκοπός τους να γνωστοποιήσουν στους δημότες κάτι που έβλεπαν να γίνεται στην πόλη τους: την οικοδόμηση μεγάλων πολυκατοικιών, την κατεδάφιση μονοκατοικιών και διατηρητέων κτιρίων και την κοπή χιλιάδων δέντρων.
Ανάμεσα στους συλληφθέντες για την πρόσφατη υπόθεση διαφθοράς στις πολεοδομίες είναι υψηλόβαθμοι υπάλληλοι της Υπηρεσίας Δόμησης Κηφισιάς – κατηγορούνται ότι λάμβαναν χρήματα για «εξυπηρετήσεις» πολεοδομικής φύσης, ενώ η δράση του κυκλώματος φέρεται να λάμβανε χώρα κυρίως στη συγκεκριμένη Υπηρεσία, ήδη από τον Οκτώβρη του 2025 – ενώ η πρώτη σχετική ανώνυμη καταγγελία έφτασε στην ΕΛ.ΑΣ. τον Ιούλιο του 2024.
Πάνω από δύο χρόνια μετά τη δημιουργία της Κίνησης, τα μέλη της θεωρούν ότι δείγματα όσων είδαν το φως της δημοσιότητας τα έβλεπαν οι ίδιοι μπροστά στα μάτια τους εδώ και χρόνια.
Οι πρώτες ενδείξεις
«Οι δημότες στην Κηφισιά ανέκαθεν έκαναν μάχη για να μη χτίζονται πολυκατοικίες», λέει στα «ΝΕΑ» η Τέντυ Γερουλάνου, ιδρύτρια της Κίνησης και κάτοικος Κηφισιάς.
Το κέντρο της Κηφισιάς έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός και προστατεύεται από μια σειρά Προεδρικών Διαταγμάτων, όπως και άλλα κομμάτια του δήμου. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα του 1987, στο παραδοσιακό τμήμα της Κηφισιάς οι κατασκευές μπορούν να φέρουν μέχρι τρεις ορόφους και να έχουν ύψος 10,5 μέτρα.
Τις πρώτες ενδείξεις ξεκίνησαν να βλέπουν οι κάτοικοι το 2022. «Η έντονη οικοδομική δραστηριότητα άρχισε όταν βγήκαμε από την καραντίνα: η Κηφισιά χτιζόταν, τα Προεδρικά Διατάγματα είχαν παραβιαστεί», λέει η Γερουλάνου. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, με κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, στην Κηφισιά χτίστηκαν πενταώροφες οικοδομές – ειδικότερα μέσα από τη συνδυαστική αξιοποίηση των μπόνους δόμησης και άλλων προβλέψεων για την κατασκευή μεγαλύτερων σε εμβαδόν και ύψος κτιρίων.
«Υπάρχει απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με την οποία τα Προεδρικά Διατάγματα υπερισχύουν του ΝΟΚ», λέει η δικηγόρος Κατερίνα Καφτάνη και προσθέτει ότι, σύμφωνα με άλλη απόφαση του ΣτΕ, στο παραδοσιακό τμήμα της Κηφισιάς τα υπόγεια δεν μπορεί να ξεπερνούν το περίγραμμα κάλυψης του κτιρίου.
«Γκρέμιζαν σπίτια με ιστορική αξία. Στόχος ήταν η κερδοσκοπία. Οι κάτοικοι ξεκινήσαμε να κάνουμε περιπολίες, βλέπαμε ότι έριχναν μπετά μέχρι και τη νύχτα και σε αργίες», προσθέτει η Γερουλάνου και καταγγέλλει πως έχουν δεχτεί προπηλακισμούς και απειλές για τη δράση τους.
Η αντίδραση των κατοίκων
Τον Μάρτιο του 2024 δημιούργησε μια ομαδική συνομιλία στο WhatsApp, προκειμένου να συντονιστεί η κινητοποίηση των κατοίκων. Ο καθένας έστελνε ό,τι έβλεπε στη γειτονιά του. «Ενημερώναμε τους αρμόδιους. Αυτοί είχαν την ευθύνη να προχωρήσουν τις σχετικές καταγγελίες», λέει. Η ομάδα σήμερα αριθμεί περίπου 1.000 μέλη.
Οι κάτοικοι, μαζί με τοπικούς συλλόγους και περιβαλλοντικές εταιρείες, προσέφυγαν περισσότερες από 15 φορές κατά οικοδομικών αδειών τόσο στο Διοικητικό Εφετείο, όσο και στο ΣτΕ. Η ίδια η Γερουλάνου μαζί με άλλους δημότες έφτασαν τον Απρίλιο του 2025 να κάνουν καταγγελία μέχρι και στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Σύμφωνα με την επικεφαλής της Κίνησης, το πρόβλημα είναι κυρίως πολιτιστικό και περιβαλλοντικό. «Αλλοιώθηκε η πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής. Κόπηκαν τα δέντρα, το έδαφος τσιμεντώθηκε, δημιουργώντας κίνδυνο πλημμύρας σε άλλες περιοχές», σημειώνει.
Το μήνυμα που θέλει να στείλει, υπό το πρίσμα των νέων αποκαλύψεων, είναι ξεκάθαρο: «Οι αρμόδιοι θα έπρεπε να έχουν ενημερωθεί από τις δημόσιες τοποθετήσεις μας». Οι κάτοικοι νιώθουν δικαιωμένοι από τη μία αλλά και αδικημένοι από την άλλη: «Ακόμα και αν αποδειχτούν όσα λέγονται και μπουν κάποιοι φυλακή, θα υπάρξει κάποια αποκατάσταση στην περιοχή μας;».