El acceso a la vivienda es el principal problema de España para el 43% de los ciudadanos, según los datos del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). El déficit de casas, que se estima en unos 700.000 pisos, ha provocado que se batan todos los registros y en el Banco Central Europeo (BCE) lo identifican como una amenaza por superar los fundamentales de la economía. Tanto es así, que detecta que el precio de la vivienda en España ya está inflado un 85% más que en la zona euro después de encadenar 12 años de subidas ininterrumpidas. El indicador de sobrevaloración media se acercó al 23% en el primer trimestre del año, un nivel que no se alcanzaba desde 2008, justo en la antesala de la crisis financiera. En este escenario, Casa47 , la nueva entidad pública surgida de la transformación de Sepes, ha publicado sus primeros pisos de alquiler asequible y desde esta semana los ciudadanos pueden solicitar uno. La plataforma, bautizada como el 'Idealista del Gobierno', ha estrenado su portal con una oferta inicial de 638 viviendas repartidas por cinco comunidades. Por ahora, ninguno de los inmuebles está en ciudades como Madrid o Barcelona, ni en Andalucía, Castilla-La Mancha o Castilla y León, aunque el Gobierno prevé ampliar el parque público en los próximos meses. La mayor oferta se concentra en la Comunidad Valenciana, que suma 415 pisos repartidos entre sus tres provincias y siete convocatorias abiertas actualmente. Castellón es la más afortunada, con 157 viviendas en localidades como Benicarló, Burriana o Peñíscola, además de 18 anuncios en la capital. Le sigue Alicante, con 153 inmuebles en municipios como Denia, Elche u Orihuela. Valencia es la provincia con menos casas disponibles: 88, ubicadas en pueblos como Manises, Carlet, Benaguasil o Turís. En el portal pueden encontrarse viviendas de alquiler a precios muy por debajo de mercado, desde los 350 euros hasta otras que no resultan tan baratas, de hasta más de 1.000 euros. La vivienda con la renta más baja se encuentra en Carlet: un piso de 45 metros cuadrados por 350 euros al mes. En el extremo superior figura una vivienda de 151 metros cuadrados en San Antonio de Benagéber, con una renta mensual de 1.066 euros. En Albuixech, a unos diez kilómetros de Valencia, hay un piso de 73 metros cuadrados por 587 euros mensuales y otro de 83 metros por 668 euros. El modelo anunciado por el Ministerio establece que el precio del alquiler tendrá en cuenta la situación económica y la realidad de cada municipio, de modo que los hogares no deberán destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la renta. Los contratos tendrán una duración estable y los procedimientos de adjudicación contarán con garantías de transparencia. El objetivo de Casa47 es aumentar el parque público de alquiler asequible y mantener las viviendas dentro del sistema público, evitando su salida posterior al mercado privado. La entidad asume la gestión del ciclo completo, desde la adquisición y transformación del suelo hasta la construcción y puesta a disposición de las viviendas.
