Генплан Алматы - когда утвердят главный документ города
Проект корректировки Генерального плана Алматы сейчас находится на комплексной градострительной экспертизе. Заключение ожидается совсем скоро — в сентябре. Если оно будет положительным, главный документ о развитии города отправят на утверждение в правительство.
Генплан Алматы - как в главный документ города вносили изменения
В конце декабря 2025 года в Алматы прошли общественные обсуждения по внесению корректировок в Генеральный план города. Тогда впервые стало известно, что на месте части частного сектора появятся многоэтажные жилые массивы. Горожанам дали право высказать своё мнение, собрали замечания.
Начался следующий этап (с января по апрель 2026 года):
скрининг воздействия;
определение сферы охвата;
рассмотрение отчёта по стратегической экологической оценке (СЭО) проекта поправок в Генплан.
Именно отчёт СЭО представили 30 июня 2026 года в Алматы на общественных слушаниях.
Читайте наш репортаж со слушаний: "Что будет с Компотом, Татаркой и Маяком? В Алматы обсудили Генплан".
"Вопросы, не относящиеся к предмету экологических слушаний, касающиеся изменения функционального назначения, целевого назначения земельных участков, реновации конкретных территорий, несогласия с проектными решениями, не относятся к предмету СЭО и на слушаниях не рассматривались и в целом снимались", — пояснили в Научно-исследовательском институте "Алматыгенплан" на запрос Тengri Нome.
К слову, процесс СЭО считается завершённым только после получения заключения об оценке качества отчёта от Минэкологии и проведения общественных слушаний.
"Министерство экологии и природных ресурсов в своём заключении об оценке качества отчёта по СЭО официально констатировало соблюдение всех требований по информированию общественности. Каких-либо предписаний об устранении процедурных нарушений со стороны уполномоченного органа не выносилось. Отчёт признан удовлетворительным. Оснований для доработки материалов СЭО не установлено", — добавили в "Алматыгенплане".
Словом, все пункты выполнены. Поэтому поправки в Генплан города отправили на комплексную градостроительную экспертизу.
"Завершение проведения комплексной градостроительной экспертизы ожидается в сентябре 2026 года. После получения положительного заключения планируется внесение проекта на утверждение правительства", — заключили в институте.
Какие вопросы поднимали алматинцы на слушаниях
По итогам слушаний 30 июня 2026 года все замечания и предложения включили в протокол, который опубликовали на сайте управления архитектуры и градостроительства Алматы.
"Всего учтено 84 обращения. Значительная часть учтённых обращений носит коллективный характер и подана от имени групп жителей с приложением подписных листов. В этой связи фактическое число жителей города Алматы, чья позиция отражена в материалах слушаний, значительно превышает число учтённых обращений", — уточнили в "Алматыгенплане".
Алматиницы в основном обращались по поводу застройки частного сектора (Турксибский и Жетысуский районы, микрорайоны Шуакты, Маяк, Карагайлы, Мейрам, садовое товарищество "Авиатор", район рощи Баума, Компота, Кок-Тобе), пробивки дорог, сохранения дач, восстановления арыков и так далее.
На обращения отвечали, что в некоторых случаях от застройки откажутся, например, в предгорной зоне. В других — обращали внимание, что Генплан не является правовым основанием для изъятия земельных участков или сноса жилых домов.
"Этот вопрос касается многих людей, которые пришли, он не касается экологии, но я отвечу. Ваши конституционные права не нарушаются. При реконструкции территории будет учтено мнение жителей. Никто насильственно сносить не будет. Это гражданские отношения с будущим инвестором, если таковой вообще возникнет. В дальнейшем, если хотя бы один житель не будет согласен, никто вас не снесёт и не выкупит. Ваше согласие первоочередное. Если инвестор не сможет договориться с вами, никто не сможет выкупить ваш участок, это ваша неприкосновенная собственность", — отвечал на такие вопросы директор "Алматыгенплана" Асхат Садуов.
Генплан — это перспектива развития города. Конкретные проекты по разным территориям будут разрабатывать позже, в 2030-2040 годах.
Читайте также:
Новый Генплан Алматы 2026 - как будут застраивать город