El remedio para el calor tiene un precio: los pisos con piscina son un 62% más caros
Con España atrapada en una espiral de olas de calor, el sueño de refrescarse sin salir de casa cada vez es más generalizado, pero también más caro. Los pisos con piscina cuestan de media un 62% más que los que no la tienen, según un estudio de Idealista. El aumento de su demanda impulsa el precio, pero también lo hace la escasez de oferta: solo el 29% de los pisos que se anuncian en la plataforma cuentan con piscina.
Barcelona encabeza el ranking de sobrecoste: los pisos con piscina cuestan allí un 242% más que los que no disponen de ella, la mayor diferencia de todo el país. Le siguen Teruel (215%), Tarragona (148%), Bilbao (130%) y Lérida (114%). Por debajo del doble de precio, aunque igualmente notable, se sitúan Cuenca (97%), León (92%), Zaragoza (89%) y Valencia (87%).
El resto de capitales que superan el 50% de sobrecoste son Pamplona (83%), La Coruña (82%), Palma y Huesca (80% ambas), Melilla (79%), Córdoba (77%), Alicante y Málaga (76% ambas), Cáceres (71%), Jaén (68%), Badajoz (66%), Santander (59%), Santa Cruz de Tenerife (58%), Almería (56%) y Toledo (50%). En Madrid, en cambio, el sobreprecio se modera hasta el 38%. San Sebastián se queda en el 39% y Sevilla, en el 36%.
Según Idealista, las grandes diferencias entre las ciudades de Madrid y Barcelona tienen una explicación relacionada con el urbanismo de los últimos lustros en ambas ciudades, ya que se debe a la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes en las que se incluye la piscina, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.
En cuanto a la disponibilidad, apenas el 29% de los pisos en venta en Idealista cuenta con piscina. Alicante es la capital donde más abunda esta comodidad, con un 29% de los inmuebles anunciados. Le siguen Palma (21%), Málaga y Almería (16% ambas), Ciudad Real (15%), Madrid (14%), Ávila (13%), Logroño (12%), Toledo y Murcia (11% ambas), y Sevilla y Huesca (9% ambas). Valencia se queda en el 7%, Santa Cruz de Tenerife en el 6% y Barcelona cierra la tabla con apenas un 5%.
Hay nueve capitales donde el peso de las viviendas con piscina ni siquiera resulta estadísticamente relevante: Ceuta, Huelva, Orense, Palencia, Pontevedra, Soria, Vitoria, Salamanca y Lugo. Y solo un 1% de los pisos anunciados en Oviedo, La Coruña, León, Bilbao y Burgos disponen de esta vía de escape frente al calor.
Así las cosas, mientras las temperaturas siguen batiendo récords verano tras verano, refrescarse en casa se perfila cada vez más como un lujo reservado a unos pocos: el resto tendrá que conformarse con el ventilador y la piscina municipal.