Бюджет москвича. Что в регионах можно купить по цене столичной однушки
В нашей стране самая дорогая недвижимость продается в Москве. АиФ.ru решил выяснить, какие квартиры можно купить в регионах по цене столичной однушки.
Самая дешевая однушка, расположенная в границах старой Москвы, стоит 6,2 миллиона рублей (33-метровая квартира недалеко от метро «Рязанский проспект»). А в среднем однокомнатные квартиры в столице отдают за 7,7 миллиона рублей. Что можно купить на эти деньги в регионах, рассказывает АиФ.ru.
Трешка в центре Питера
По данным портала по аренде и продаже недвижимости, второе место по дороговизне квартир в России занимает Санкт-Петербург. Квадратный метр в Северной столице стоит 120 тысяч рублей. А средняя стоимость квартиры здесь составляет 8,6 миллиона рублей. Это больше, чем цена московской однушки, но в Питере полно квартир до 7,7 миллиона рублей. И не только однокомнатных. Например, двушка (42 метра) в пешей доступности от метро «Площадь Мужества» стоит 4,5 миллиона рублей. Квартира находится на первом этаже сталинского дома, требуется ремонт (на который и уйдет разница в стоимости между этой квартирой и московской).
А за цену московской однушки в Петербурге можно купить трешку в центре: 63 квадратных метра близ метро «Чернышевская». Первый этаж дома 1870 года постройки (в 1972 году проведен капитальный ремонт), в квартире сделан косметический ремонт.
Две двушки в Сочи
Спрос на недвижимость в Сочи подскочил перед Олимпийскими играми. В городе отстроили новую инфраструктуру и отремонтировали имеющуюся.
Сохранился спрос на сочинское жилье и после Олимпиады. А за семь месяцев этого года он вырос в полтора раза, говорится в исследовании компании Garnet. Отдыхать в Сочи можно круглый год: летом на пляже, зимой — в горах. Действительно перспективное направление, учитывая, что границы с большинством стран все еще закрыты и путешественники облюбовали Краснодарский край.
Три года назад квадратный метр в Сочи стоил 88 тысяч рублей, сейчас — почти 130 тысяч. Но до московских цен местная недвижимость все еще не дотягивает. За 7,7 миллиона здесь можно купить две небольших двушки с ремонтом и мебелью (по 40 метров). До пляжа — 10-15 минут транспортом.
Этой суммы хватит и на двушку в пешей доступности от побережья: 50 квадратных метров, дизайнерский ремонт, 500 метров до моря.
Двушка с видом на море в Ялте
Неплохо себя чувствует и рынок крымской недвижимости. По данным РИА Новости Крым, жилье в строящихся и построенных комплексах полуострова раскуплено на два года вперед. Как рассказал СМИ сотрудник местного агентства недвижимости, к августу стоимость апартаментов выросла на 15-20%, новостроек — на 10-20%, вторичного жилья — на 15-25%.
На полуострове продается более 6,7 тысячи квартир стоимостью до 7,7 миллиона рублей. Простенькая двушка (50 квадратных метров) в Феодосии или в Ялте стоит 3 миллиона рублей. Одну московскую однушку можно обменять на две крымские двушки, а сдачу потратить на ремонт. До моря, правда, далеко — полчаса транспортом.
За жилье в непосредственной близости от пляжа придется выложить 7,7 миллиона: это двухкомнатная квартира (116 квадратных метров) в новом жилом комплексе Ялты, без ремонта.
Трешка рядом с Казанским Кремлем
Участники рынка фиксируют ажиотажной спрос на жилье в Татарстане. По данным местной Гильдии риэлторов, с мая недвижимость в республике подорожала на 10-15%. Квартиры, в основном покупаются, в кредит: за год ипотечный портфель здесь вырос на 19%, до 239 миллиардов рублей.
«За последние двадцать лет столица Татарстана серьезно преобразилась и продолжает развиваться. Здесь большой выбор жилых объектов с самыми разными характеристиками», — рассказала АиФ,ru генеральный директор агентства недвижимости Марина Некрасова.
Если бы среднестатистический москвич захотел бы продать свою однокомнатную квартиру, в Казани он смог бы купить трешку в пешей доступности от Кремля. Квартира площадью 84 квадратных метра находится на третьем этаже четырехэтажной сталинки. Внутри сделан приличный ремонт, а потолки выше трех метров.
... или трешка рядом с Нижегородским Кремлем
За последние десять лет турпоток в Нижний Новгород вырос почти втрое, до 2,6 миллиона человек, отчитывался местный департамент развития туризма.
Нижний Новгород принимал гостей Чемпионата мира по футболу, здесь проходит кинофестиваль «Горький fest», а еще в городе и в окрестностях находятся музеи и заповедники.
За 7,5 миллионов рублей можно купить трехкомнатную квартиру (68,4 квадратных метра) в сталинском доме недалеко от Нижегородского Кремля, Александровского парка и Чкаловской лестницы. Квартира находится на 2 этаже и требует ремонта (поменяны только трубы), собственник готов к торгу.
За те же деньги отдают трешку (64 метра) с косметическим ремонтом, но чуть дальше от Кремля. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома середины 1990-х.