Здание старинной елецкой кирхи восстановят

В Липецком областном суде продолжилось рассмотрение апелляционной жалобы собственника здания по ул. А. Гайтеровой, д. 42а в Ельце, директора ООО «Алко-Биа» Игоря Барабанщикова.
Ранее управление по охране культурного наследия Липецкой области обратилось в суд с иском к собственнику здания, которое изначально представляло из себя лютеранскую кирху и было построено еще в 1904 году. Строение возвели для рабочих Елецкого пивоваренного завода, которых его владелец немец Карл Кронберг пригласил из Германии. Зданию были приданы черты готики: башни со шпилями, стрельчатые окна, перспективный портал. В начале XXI века в кирхе располагался пивной бар «Ладья», владельцев которого, вероятно, вполне устраивал готический облик. В 2002 году здание было выявлено как объект культурного наследия.
В период с 2010 по 2012 год собственниками производились работы по перепланировке и внешней отделке здания кирхи под торговые помещения без согласования с уполномоченным органом по охране объектов культурного наследия (управлением культуры и искусства Липецкой области), в результате которых здание утратило первоначальный внешний вид.

К слову, в 2016 году здание бывшей кирхи получило статус объекта культурного наследия регионального значения.

Уже в 2019 году управление по охране культурного наследия Липецкой области просило суд обязать собственника разработать научно-проектную документацию на работы по сохранению объекта культурного наследия и обязать собственника провести работы в соответствии с разработанной документацией по сохранению объекта культурного наследия.

В итоге 9 апреля 2019 года Елецкий городской суд вынес решение, которым удовлетворил исковые требования истцов. С этим решением не согласился Игорь Барабанщиков и подал апелляционную жалобу в Липецкий областной суд. Предприниматель сослался на то, что реконструкция была проведена по согласованию с органами местного самоуправления. В результате реконструкции прежнее здание – лютеранская церковь - было утрачено. По такой логике в результате реконструкции появился новый объект права.

На судебном слушании 10 июля 2019 года выяснилось, что для установления юридически значимых обстоятельств по делу суду необходимы дополнительные документы от обеих сторон процесса, и в деле был объявлен недельный перерыв.

И вот уже 17 июля в распоряжение суда поступили материалы гражданского дела по иску прокурора г. Ельца к бывшим собственникам здания Эдуарду Брокаренко и Сергею Прохорову о возложении обязанности заключить охранное обязательство по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Также от мэрии Ельца поступили письменные разъяснения, в которых сообщалось, что «выдача разрешений на перепланировку нежилых помещений действующим законодательством не предусмотрена, согласование работ на объектах культурного наследия к полномочиям администрации городского округа г. Елец не относится». Также указано, что письменные обращения граждан и юридических лиц в администрацию городского округа г. Елец, а также ответы на них за 2012 год не сохранились.

Интересно, что Эдуард Брокаренко, представлявший интересы ответчика Игоря Барабанщикова, на заседание не явился. Лишь в письменном виде Брокаренко сообщил, что у него нет документов, свидетельствующих о разрешении местных властей на производство работ по перепланировке и внешней отделке спорного объекта. Причиной названа передача документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственная дирекция по охране культурного наследия Липецкой области со своей стороны представила судебной коллегии: копию приказа от 15 июня 2002 года Госдирекции по охране культурного наследия Липецкой области о признании здания бывшей кирхи выявленным объектом культурного наследия, а также копию своего письма от 10 октября 2006 года на имя первого вице-мэра Ельца, где значатся выявленный объект культурного наследия «Кирха лютеранская» и его статус.

По итогам рассмотрения дополнительных доказательств судебная коллегия определила решение Елецкого районного суда г. Липецка от 9 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Игоря Барабанщикова - без удовлетворения.

Дополнительно установлены сроки, в которые Игорь Барабанщиков обязан исполнить решение суда. Он должен разработать научно-проектную документацию в срок до 18 января 2020 года, а затем до 18 января 2021 года провести работы по сохранению объекта культурного наследия.

Сообщает LipetskMedia