Строительство мини-квартир могут запретить в Екатеринбурге вслед за Москвой
В том числе студий?
В Екатеринбурге могут запретить строительство квартир площадью меньше 28 квадратных метров. Такой вариант в беседе с "Уралинформбюро" не исключила председатель комитета по строительству и недвижимости Уральской торгово-промышленной палаты Татьяна Деменок.
Ранее в СМИ прошла информация о запрете на строительство квартир малой площади в Москве. Как сообщает "РБК Недвижимость" со ссылкой на письмо из Москомэкспертизы, ограничение коснулось однокомнатных квартир меньше 28 квадратных метров и "двушек" площадью менее 44 квадратных метров. В документе есть ссылка на свод правил строительства мнгоквартирного жилья, утвержденный федеральным Минстроем в мае 2022 года. В соответствии с ним однокомнатные квартиры не могут быть меньше 28 квадратных метров, двухкомнатные – 44, трехкомнатные – 56, четырехкомнатные – 70.
Не должны также проектироваться и студии, поскольку в Жилищном кодексе нет такого вида жилых помещений.
Уточняется, что в случае нарушения указанных норм Москомэкспертиза откажет в выдаче положительных заключений на строительные объекты. Новые требования не коснутся объектов, получивших положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство до 7 мая 2024 года.
"Пока [новые правила вводят] только по Москве, но, думаю, не за горами это будет и у нас [в Екатеринбурге]. По всей стране навряд ли", – прокомментировала Татьяна Деменок.
По информации "РБК-Петербург", в Ленинградской области готовы поддержать инициативу Москвы в части квартир площадью меньше 24 "квадратов". Об этом заявил на днях губернатор региона Александр Дрозденко.
В пресс-службе администрации Екатеринбурга на вопрос о том, обсуждалась ли подобная мера для новостроек столицы Урала, дали отрицательный ответ. Стоит напомнить, в Екатеринбурге в данный момент студии и "однушки" составляют 57% предложения в новостройках, 32% – двухкомнатные, 16% – трехкомнатные квартиры. Средняя площадь студий, согласно данным аналитического сервиса "ОБЪЕКТИВ.РФ", в феврале составляла 26,45 квадратных метра, однокомнатных квартир – чуть более 40 квадратных метров.