Сегодняшний девелопмент – это что-то современное и актуальное или его можно сравнить с архаичной культурой? Возводящиеся кварталы с трендовыми новостройками – «разумное, доброе, вечное» или будущие «хрущевки» и бараки?
Период глобальной турбулентности, в который ввел 2020 год, привел к тому, что многие риски 21 века становятся все более реальными. На проживание людей оказывают влияние проблемы экологии и загрязнения климата, вопросы возобновляемости ресурсов и необходимости замыкания цикла от производства до утилизации. Технологии развиваются в ускоренном режиме, а пандемия стала толчком к этому и в целом изменила представление о безопасности, системах жизнеобеспечения и комфорта. Текущие изменения обсуждаются на самом высоком уровне и коснулись всех сфер: от личного проживания до организации общественных пространств, и прежде всего в городах российских регионов.
В рамках сессии
«Теория и практика большого взрыва девелоперской «вселенной», организованной ГК «КОРТРОС» совместно с ТАСС на площадке Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild 2021, эксперты мирового уровня, ведущие игроки российского рынка и представители органов власти подняли эти вопросы и обсудили, как видят города будущего и общественные пространства люди, власть и бизнес; каким будет путь девелопмента новой эры, а также станут ли российские города самодостаточными с точки зрения инфраструктуры, и что для этого могут сделать девелоперы. ГК «КОРТРОС» на мероприятии представил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев: он рассказал о создании экосистем в девелоперской среде.
«Мы сегодня, как девелоперы, находимся в ситуации быстрых изменений во всех направлениях, начиная от работы с проектировщиками и заканчивая работой с УК. Есть две сферы, две особенности у девелоперов. Первая – мы существуем с определенном формате отношений с клиентом, у нас длительная устойчивость нашего контакта с ним. Это первая особенность, которая создает возможность для создания экосистемы. Вторая особенность – это, конечно, ситуация со стремительным неуправляемым критическим ростом стоимости материалов и оборудования. Это тянет нас к созданию партнерств, внедрению в цепочки поставок. Таким образом, у экосистемы, которую создает девелопер, две области - это наши отношения с клиентом и наши отношения с поставщиками и подрядчиками», - отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
В
настоящее время
отрасль вышла за свои рамки и речь не только об «умных технологиях», привлекших в девелопмент специалистов из других, даже не смежных сфер. Квартиры выставляются на маркетплейсах, в частности, ГК КОРТРОС и Ozon запустили совместный проект в июне, все популярнее становится жилье с отделкой и меблировкой. Создание особой саморазвивающуейся экосистемы при начале работы с проектом становится основной задачей девелопмента.
«Экосистема - это набор партнерств, которые нам обеспечивают большую гибкость, инновации, технологичность, я здесь подвожу к тому, что ГК «КОРТРОС» не столько цифровая компания, сколько технологическая. Это компания, которая выбирает формат партнерств, обеспечивающих ей возможность легко и непринужденно скользить по волнам сегодняшнего рынка, подтягивая к себе наиболее выгодных, наиболее эффективных партнеров», - заключил Станислав Киселев.
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области
В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.
