Вице-мэр Екатеринбурга Алексей Бирюлин – о новом Генеральном плане
Заместитель главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Алексей Бирюлин в программе «Акцент» на ОТВ рассказал о работе над Генпланом и ключевых проектах.
Ситуация с Генпланом
За весь период обсуждения Генерального плана поступило около 3700 обращений, из них около 270 – относительно мусоросортировочного комбината и полигона. В итоге было принято решение, что на территории города его не будет. Большая масса вопросов, порядка 300-400 – это застройка Берёзовой рощи по улице Краснолесья. Были вопросы, связанные с размещением многоэтажной жилой застройки на территориях индивидуального жилищного строительства.
От застройщиков также поступали предложения, и мы неоднократно собирались во время общественных обсуждений, смотрели, что имеет смысл доработать. По всем ключевым вопросам нам удалось договориться в рабочем порядке. Эти решения мы учтём при доработке, и это будет Генеральный план до 2040 года.
Планы до 2040 года
Сейчас мы дорабатываем проект Генплана, увеличиваем срок его действия на пять лет. Показатели будут другими, нежели до 2035 года. Увязываем это всё с решениями по схеме территориального планирования Екатеринбургской агломерации. Было принято решение увязать основные каркасы – транспортные, зелёный каркас, социальные объекты. Была сделана огромная аналитическая работа, она будет учтена.
Мы собрали концептуальные решения, которые были зашиты в стратегию пространственного развития. В течение этого года мы все предложения и решения конкретизируем и представим на рассмотрение.
Расселение «цыганского посёлка»
По действующему Генплану на территории «цыганского посёлка» можно размещать многоэтажную жилую застройку, в проекте до 2035 года предусмотрены те же решения. Сейчас статус земель там – индивидуальное жилищное строительство. Чтобы их перевести под многоэтажки, нужно пройти большое количество процедур – поменять правила землепользования и застройки, разработать проекты планировки территорий.
При этом есть только одно основание для изъятия индивидуальных жилых домов в одностороннем порядке: строительство дорог. Потенциальный застройщик должен с каждым договариваться, выкупать землю. Генеральный план – это не обязанность власти изъять землю в одностороннем порядке и сказать: здесь будет многоэтажка и ничего более.
Ключевые проекты на 2020 год
В этом году начнётся строительство второй очереди Макаровского моста, перед этим пройдёт демонтаж той старой части, которая осталась. Запланирован капитальный ремонт улицы Горького от Малышева до Куйбышева. В Академическом несколько улиц и дорог. Также планируем в этом году приступить к развязке у «Калины». Там будет поэтапный вывод из эксплуатации отдельных частей путепроводов.
Что касается социальной инфраструктуры, то сейчас у нас в работе девять школ. В следующем году планируем зайти в тендер с ещё порядка четырьмя школами и отторговать начало строительства. В стройке порядка 7000 мест, еще 4000 тендером плюс в проектировании закончено порядка 5000 мест, это где-то пять школ.
В этом году у нас планируется ввод четырёх школ. Это пристрой к 181-й в районе Академическом, школа на 1200 мест в 26-м квартале Академического, школа № 80 на улице Калинина (Уралмаш) и школа в Солнечном. Всего порядка 3800-4000 мест, причём в Академическом дети пойдут уже с 1 сентября, а две оставшиеся школы будут введены к концу года.