Нацпроект «Жильё и городская среда»: главное - потребности человека

 Пресловутый квартирный вопрос - это то, с чем люди сталкиваются ежедневно. Все мы хотим жить в хороших квартирах, получать качественные услуги ЖКХ, гулять по благоустроенным дворам и улицам, отдыхать в уютных скверах и желательно недалеко от дома. Обеспечить эти насущные потребности людей призван нацпроект «Жилье и городская среда». Задачи нацпроекта глобальные: за шесть лет помочь в решении квартирного вопроса примерно 30 миллионам российских семей. При этом важны и увеличение объемов строительства, и защита дольщиков, и снижение ставок по ипотеке. Больше жилья - комфортного и доступного В числе главных задач нацпроекта значится строительство нового жилья. Федеральный центр поставил Ульяновской области весьма амбициозную задачу - ввести 7,5 млн кв. метров жилья к 2025 году, это позволит улучшать жилищные условия более 560 семей ежегодно. За этот период также планируется построить 151 тыс. кв. метров нового жилья с господдержкой - порядка 30 тыс. кв. метров в год. - Сегодня важно дать людям возможность улучшать жилищные условия. Нужно, чтобы строилось побольше новых домов с современной планировкой и при этом с доступной ценой, потому что ценовой фактор, безусловно, остается для многих граждан в числе приоритетных. Ну а чем больше мы строим, тем ниже стоимость квадратного метра, - убежден советник по реализации в регионе национального проекта «Жилье и городская среда» Алексей Гаев. - На покупку квартиры или дома в том или ином квартале людей стимулирует и наличие инфраструктуры. Так, например, не первый год активно застраивается микрорайон «Север-1» по улице Ипподромной в Ленинском районе Ульяновска. Здесь совсем скоро переселенцы получат сто новых квартир. Сейчас в микрорайоне идет строительство и жилья, и детского сада. Не забыта и ипотека. В области действует Фонд ипотечного кредитования, он предоставляет отдельным категориям граждан - врачам, учителям, молодым и многодетным семьям, сотрудникам оборонных предприятий и другим - ипотеку по сниженной ставке. По «Губернаторской ипотеке» Когда впереди новоселье, поход по магазинам и выбор обоев для гостиной - это приятные хлопоты. Тем более для того, кто раньше и не мечтал о новой квартире. Светлана, обычная школьная учительница, о переезде не думала никогда, пока не узнала, что в Ульяновской области снизили ставки по ипотеке для бюджетников. «Самое главное достоинство этой программы, конечно, низкая процентная ставка. Работая 21 год в школе, я только в этом году смогла позволить себе купить первое собственное жилье», - рассказывает учительница информатики Светлана Олейник. - Снижение ставки по ипотечным кредитам - одна из ключевых задач национального проекта «Жилье». Важное направление, обозначенное президентом в Послании Федеральному собранию: покупка квартиры должна быть посильной даже для семей со средним достатком. - Мы в какой-то степени предугадали это и в прошлых годах начали активно решать данные вопросы строительства жилья для работников бюджетной сферы. В регионе действует программа льготного кредитования «Губернаторская ипотека», которая позволяет решать жилищные проблемы для работников бюджетной сферы, - сказал Сергей Морозов в ходе недавнего совещания по вопросам переселения граждан из аварийного жилья. - Но этого явно недостаточно. В этом году мы начинаем разрабатывать дополнительную программу по приобретению жилья для работников бюджетной сферы. Совсем недавно мы рассматривали программу укрепления первичного звена здравоохранения и понимаем, что на эту программу нужно почти 200 миллионов рублей, чтобы приобрести жилье, необходимое для наших врачей. Как стало известно «НГ», с 2020 года планируется расширение категории граждан - участников программы «Губернаторская ипотека». В целях привлечения и закрепления высококвалифицированных рабочих, востребованных АО «Авиастар» для реализации производственной программы и выполнения государственного заказа авиапромышленного комплекса, участниками программы станут работники таких востребованных профессий, как оператор станков с программным управлением, сборщик-клепальщик, слесарь по изготовлению и доводке деталей летательного аппарата. Четырёхкратное превышение плана Напомним: президент России Владимир Путин на большой пресс-конференции в декабре сообщил, что абсолютное большинство целей, запланированных по нацпроектам на 2019 год, достигнуты, а по такому важнейшему направлению, как расселение аварийного жилья, показатели не просто выполнены, а превышены почти в три раза. Среди регионов-лидеров не случайно оказалась и Ульяновская область. В 2019 году в рамках федеральной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» новоселье отметили 187 ульяновцев - это в четыре раза больше целевого показателя (40 чел.) по количеству переселенных граждан. Ульяновские власти рассчитывают расселить 139 многоквартирных домов до 2024 года. О таких грандиозных планах региона сообщила глава минстроя Алсу Садретдинова на конференции «Единой России». По ее словам, сейчас это наиболее значимое направление. - В Ульяновской области такого жилья более 90 тысяч квадратных метров. В рамках этого проекта наша задача - минимизировать данный показатель. Снести ветхое жилье и построить на этих площадках новые современные микрорайоны. Программа переселения является драйвером, который позволяет нам также формировать площадки под комплексное освоение и загружать отрасль, которая сейчас испытывает большие трудности. Регион в этой программе достаточно активно участвует, на эти цели заложено 190 миллионов рублей. Что касается индикативных показателей, мы их выполняем: в ПФО мы являемся лидерами, и по итогам 11 месяцев 2019 года Ульяновская область среди регионов ПФО заняла 1-е место по вводу в действие жилья из расчета на 1 000 человек населения и 6-е место по темпам роста ввода жилых домов к прошлому году. На 2020 год перед нами стоит задача построить 1 млн 208 тыс. кв. м, - заявила глава ведомства. Из лачуг - в новостройки В течение двух ближайших лет в регионе планируется расселить жильцов из 18 аварийных многоквартирных домов площадью 6,5 тыс. кв. метров. Это порядка 7% от аварийного фонда региона, который на сегодняшний день состоит из 250 многоквартирных домов общей площадью 92 тыс. кв. метров. На расселение этих объектов необходимо 4 млрд рублей. Этапом 2020 - 2021 годов будут расселены 448 человек в шести муниципальных образованиях: «Барышский район», «Карсунский район», «Инзенский район», «город Ульяновск», «город Новоульяновск», «город Димитровград». На эти цели будет затрачено 308,5 млн рублей. Федеральная поддержка предусмотрена на расселение 14 многоквартирных домов, еще четыре объекта будут расселены за счет средств региона - областного и муниципальных бюджетов. В Фонд ЖКХ направлена заявка на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда в размере 122,22 млн руб. для реализации. В 2020 году запланировано дополнительное финансирование из областного бюджета в размере 107 млн рублей. Средства предполагается направить на расселение 11 многоквартирных домов площадью 3 029 кв. метров. Это позволит переселить 186 человек из 72 квартир. Надя Акулова